Κατά 0,3% αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων στην Ευρωπαϊκή Ενωση το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του έτους, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,7%.
Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των ακινήτων στην ΕΕ μειώθηκαν κατά -1,1%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα η Eurostat.
Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν συγκρίσιμη ανοδική πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011. Μετά από αυτό το τρίμηνο, οι τιμές εξελίχθηκαν διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου έως το δεύτερο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των ακινήτων παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μεγαλύτερες μειώσεις και αυξήσεις
Τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι η Γερμανία κατέγραψε την πιο έντονη ετήσια μείωση, στο -9,9%, ακολουθούμενη από τη Δανία στο -7,6% και τη Σουηδία στο -6,8%.
Η Κροατία κατέγραψε τη μεγαλύτερη αύξηση με +13,7%, ακολουθούμενη από τη Βουλγαρία με +10,7% και τη Λιθουανία με +9,4%.
Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στη Σλοβακία, το Λουξεμβούργο και την Ουγγαρία, ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη Λετονία, τη Βουλγαρία και την Εσθονία.
Πού υπερδιπλασιάστηκαν οι τιμές – Εξαίρεση η Ελλάδα
Μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 46% και τα ενοίκια κατά 21%, με την Ελλάδα να είναι η μόνη χώρα όπου παρατηρείται μείωση των τιμών στα ενοίκια.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+211%), την Ουγγαρία (+180%), τη Λιθουανία (+152%), τη Λετονία (+144%), την Τσεχία (+122%), το Λουξεμβούργο και την Αυστρία (και οι δύο +120%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-14%), την Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-3%).
Όσον αφορά τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+208%) και τη Λιθουανία (+168%). Η μόνη μείωση στις τιμές των ενοικίων καταγράφηκε στην Ελλάδα (-21%).
Πηγή: imerisia.gr