Αυξήσεις καταγράφονται σε ζώνες στο αστικό κέντρο του Βόλου, αλλά και σε ζώνες στην ευρύτερη αστική περιοχή του Βόλου που παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια έντονη οικιστική ζήτηση και δραστηριότητα. Ωστόσο, οι αυξήσεις αυτές, μεσοσταθμικά, δεν είναι στα επίπεδα της υπόλοιπης χώρας ή άλλων μεγάλων αστικών κέντρων, όπως η Αθήνα. Και θα είναι αυξήσεις που δεν θα οδηγήσουν σε συνολική αύξηση του ΕΝΦΙΑ, όπως έχει ξεκαθαριστεί.
Πρόκειται για νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύσουν από το 2022, με βάση τις οποίες και σε συνδυασμό με την επέκταση του συστήματος και τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης, θα διαμορφωθεί ο νέος ΕΝΦΙΑ, με προσαρμογή των επιμέρους συντελεστών του, προκειμένου να υπάρχει δημοσιονομική ουδετερότητα. Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα αποπληρώνεται σε περισσότερες δόσεις και σχεδιάζεται με στόχο την κοινωνικά δικαιότερη και οικονομικά αποτελεσματικότερη φορολόγηση στην ακίνητη περιουσία.
Η περιοχή της Μαγνησίας αποτελείται, πλέον από περίπου 270 ζώνες του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Όσον αφορά στις μεταβολές,οι ζώνες της Μαγνησίας παρουσιάζουν και αυξήσεις, και μειώσεις, αλλά και αρκετές παραμένουν αμετάβλητες. Η αίσθηση που υπάρχει είναι ότι, μεσοσταθμικά, οι αυξήσεις στη Μαγνησία είναι αρκετά χαμηλότερες από ό,τι συμβαίνει στο σύνολο της χώρας, αλλά και σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Αθήνα. Αρκετά μεγάλο μέρος των ζωνών στη Μαγνησία φαίνεται ότι θα διατηρήσει αμετάβλητες τις αντικειμενικές αξίες, ενώ σε ορισμένες περιοχές θα υπάρχουν και μειώσεις.
Οι αυξήσεις υπάρχουν από αναπροσαρμογή των τιμών, αλλά και από εντάξεις νέων ζωνών, σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και ενεργή και δραστήρια οικιστική πορεία όλη την προηγούμενη περίοδο. Συγκεκριμένα, λελογισμένες και ανταποκρινόμενες στις τάσεις της αγοράς αυξήσεις, εκτιμάται ότι θα υπάρχουν σε ζώνες περιοχών όπως αυτές του Πηλίου, για παράδειγμα ζώνες αντικειμενικού στο Μαλάκι, στη Μηλίνα, στη Λαμπινού, στην Τσαγκαράδα, στο Παπά Νερό, στην Άφησσο, αλλά και στην Αγριά.
ΟΛΟΙ ΟΙ ΠΙΝΑΚΕΣ
