Του
ΓΙΩΡΓΟΥ ΠΑΠΑΚΩΣΤΑ,
πολιτικού μηχανικού –
κατασκευαστή PKK Constructions
Ανάπτυξη παρουσιάζει η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και ο κλάδος του real estate διαφαίνεται ακόμη πιο ελκυστικός στο μέλλον. Ωστόσο, ο κλάδος του real estate καλείται να ξεπεράσει κάποιες προκλήσεις. Το ενδιαφέρον ντόπιων, αλλά και ξένων επενδυτών για ακίνητα στη χώρα μας συνεχώς αυξάνεται και αυτό αποδεικνύεται από το γεγονός ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση. Ωστόσο, η έλλειψη ακινήτων είναι ένας λόγος για την αύξηση των τιμών τους.
Μεγάλο ρόλο στην ανάπτυξη των ακινήτων, και δη των «ποιοτικών» ακινήτων, παίζουν και οι κατασκευαστές οι οποίοι αφενός θέλουν να προσφέρουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά, αφετέρου έχουν να αντιμετωπίσουν το κατασκευαστικό κόστος και την αύξησή του, όπως επισημάνθηκε και 1ο Real Estate Conference του Capital.gr και του Forbes Greece. Από την άλλη οι οικονομικοπολιτικές συνθήκες ευνοούν τις επενδύσεις και γενικότερα το επιχειρείν, ενώ γίνονται αξιόλογες κινήσεις για την προσέλκυση ακόμη περισσότερων σοβαρών επενδύσεων.
Το τελευταίο διάστημα οι επενδυτές ενδιαφέρονται περισσότερο για την πράσινη ανάπτυξη και στα ακίνητα και οι κατασκευαστές πρέπει να στραφούν προς αυτή την κατεύθυνση. Τα οικολογικά κτήρια κεντρίζουν όλο και περισσότερο το ενδιαφέρον αυτών που θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση του ακινήτου με τη μορφή της ενοικίασης, βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη.
Ο τουρισμός άλλωστε έχει συμβάλει στο να γίνει η χώρα μας και η Μαγνησία γνωστή για τις επενδυτικές ευκαιρίες στον χώρο της κτηματαγοράς και των ακινήτων κάθε είδους. Οι τιμές και οι επιλογές που προσφέρονται είναι ιδανικές για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν τις αποταμιεύσεις τους για να συνδυάσουν επένδυση, αλλά και ευκαιρία για διακοπές.
Αυτό το ενδιαφέρον πρέπει να εκμεταλλευτούν με κάθε τρόπο οι κατασκευαστές και όχι μόνο για να προσφέρουν κτήρια που θα καλύπτουν τις ανάγκες των ενδιαφερομένων, αλλά λαμβάνοντας υπόψη το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.