Δύο πλειστηριασμοί ακινήτων είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν σήμερα στο Ειρηνοδικείο Βόλου και ένας στο Ειρηνοδικείο Αλμυρού, σύμφωνα με τη σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα του Ταμείου Νομικών, ωστόσο κανένας δεν είναι προγραμματισμένος να διενεργηθεί σε ολόκληρη μάλιστα την περιφέρεια Θεσσαλίας, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Από τη Δευτέρα εξάλλου οι μεταβιβάσεις ακινήτων είναι πιο ακριβές λόγω επιβολής ΦΠΑ στο σύνολο των δικαιωμάτων υπέρ Δημοσίου…
Συνολικά σήμερα προβλέπεται να διενεργηθούν ηλεκτρονικά και εκτός απροόπτου 18 πλειστηριασμοί ακινήτων, όλοι στην περιοχή της πρωτεύουσας, καθώς ο Σύλλογος Συμβολαιογράφων Αθήνας, Πειραιά και Δωδεκανήσων ανέστειλε την αποχή του από τη διαδικασία.
Σήμερα στο Ειρηνοδικείο Βόλου είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν δύο πλειστηριασμοί ακινήτων, με επίσπευση τραπεζών.
Συγκεκριμένα ο πρώτος πλειστηριασμός ακίνητης περιουσίας οφειλέτη, που είναι ανώνυμη εταιρεία, περιλαμβάνει δύο οικόπεδα έκτασης το καθένα 5.241 τ.μ. και 5.240 τ.μ. στη ΒΙΠΕ Βόλου. Στο πρώτο βρίσκεται εντός βιομηχανικό συγκρότημα, έκτασης 2.652 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς 530.000 ευρώ και στο δεύτερο βρίσκεται εντός βιομηχανική μονάδα, έκτασης 1.034 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 270.000 ευρώ. Το ποσό της οφειλής για το οποίο βγαίνουν στο σφυρί τα δύο ακίνητα, ανέρχεται στις 913.185 ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός περιλαμβάνει μεζονέτα στη Ν. Ιωνία, εμβαδού 11,34 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς 105.000 ευρώ, ενώ το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση, ανέρχεται σε 62.084 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός στο Ειρηνοδικείο Αλμυρού περιλαμβάνει δύο μεζονέτες στην περιοχή του Πτελεού, εμβαδού η κάθε μία 114,02 τ.μ. κυρίων χώρων και 67,85 τ.μ. βοηθητικών, με τιμή πρώτης προσφοράς για την πρώτη 98.770 ευρώ και για τη δεύτερη 99.615 ευρώ. Επισπεύδων είναι ιδιώτης ελεύθερος επαγγελματίας, ενώ οφειλέτης είναι ανώνυμη εταιρεία. Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση, είναι 3.199 ευρώ.
300 πλειστηριασμοί εντός του 2018
Τριακόσιους περίπου πλειστηριασμούς ακινήτων θέλουν να διενεργήσουν οι τράπεζες στη Μαγνησία το 2018, σύμφωνα με υπολογισμούς γνώστη της σχετικής διαδικασίας. Κάθε μήνα θέλουν να βγαίνουν στο σφυρί, γύρω στα 30 ακίνητα οφειλετών και μάλιστα επιθυμούν να υπάρξει και ανταπόκριση από ενδιαφερόμενους.
Πρόκειται για στόχο τριπλάσιο των πλειστηριασμών που πραγματοποιήθηκαν το 2016, ωστόσο το επίπεδο αυτό είναι τρεις φορές μικρότερο από τον όγκο πλειστηριασμών που πραγματοποιήθηκαν το 2008. Την τελευταία διετία στην πράξη οι πλειστηριασμοί έχουν «παγώσει», ωστόσο η αύξηση θα πρέπει να είναι σταδιακή, ώστε να μην υπάρξει σοκ στην αγορά ακινήτων.
Οι συμβολαιογράφοι μέλη του Συλλόγου Εφετείου Λάρισας, απέχουν από τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και έτσι κανένας σήμερα δεν είναι προγραμματισμένος να διενεργηθεί μέσω της πλατφόρμας στη Θεσσαλία. Μάλιστα, όπως επανέλαβε χθες ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Λάρισας Ι. Κόνσουλας, κανένα μέλος του Συλλόγου δεν έχει πιστοποιηθεί στην πλατφόρμα.
Ο κ. Κόνσουλας πρόσθεσε πως οι Σύλλογοι δεν έχουν ενημέρωση από τον πρόεδρο της Αθήνας για την αναστολή της αποχής τους, ενώ από την πλευρά της κυβέρνησης δεν έχει αλλάξει τίποτα, αφού καμία νομοθετική παρέμβαση, απ’ όσες έχουν ανακοινωθεί για διασφάλιση της διαδικασίας δεν έχει υλοποιηθεί. Στη Θεσσαλία οι συμβολαιογράφοι μετέχουν μόνον στους συμβατικούς πλειστηριασμούς, όπως σήμερα στα Ειρηνοδικεία Βόλου και Αλμυρού.
Εξάλλου ο κ. Κόνσουλας ανακοίνωσε ότι από τη Δευτέρα ισχύει η επιβολή ΦΠΑ 24% στο σύνολο των δικαιωμάτων υπέρ Δημοσίου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, γεγονός που επιβαρύνει κυρίως τις γονικές παροχές και τις δωρεές.
Μέχρι τώρα επιβαλλόταν ΦΠΑ μόνον στην αμοιβή του υποθηκοφύλακα. Αυτό σημαίνει, κατά τον κ. Κόνσουλα, αύξηση του κόστους για μια συμβολαιογραφική πράξη, που υπολογίζεται στο 50% την τελευταία τριετία.
Ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου μίλησε για επιβάρυνση τουλάχιστον 100 ευρώ, σε μια πράξη κόστους 800 ευρώ, που ανεβαίνει πλέον στα 900 και πλέον ευρώ.
Απεναντίας, κατέληξε ο κ. Κόνσουλας, οι αμοιβές συμβολαιογράφων έχουν μειωθεί 60-70%.