Ακόμα ένα τριήμερο πλησιάζει, αυτό του Αγίου Πνεύματος, αποτελώντας μία πρώτης τάξεως ευκαιρία για ολιγοήμερη απόδραση από την καθημερινότητα, αλλά και από την όλη κατάσταση των 2 τελευταίων χρόνων. Οι πληρότητες στα ξενοδοχεία της χερσαίας Μαγνησίας κυμαίνονται στο 60%-70% και από ό,τι δείχνουν οι προκρατήσεις, θα είναι ένα πολύ καλό τριήμερο για τον κλάδο.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Μαγνησίας κ. Γιώργος Ζαφείρης επισήμανε πως μέχρι στιγμής οι πληρότητες κινούνται σε πάρα πολύ καλά επίπεδα. «Βρισκόμαστε περίπου στο 60-70% και φαίνεται ότι θα πάει καλύτερα, αν δεν συμβεί κάτι απρόοπτο πάλι».
Όσον αφορά στις βραδιές που κλείνουν οι επισκέπτες στη χερσαία Μαγνησία, ο ίδιος ανέφερε πως είναι μοιρασμένα ώς τώρα τα πράγματα, με τους μισούς να έχουν κλείσει για δύο βραδιές και τους άλλους μισούς για τρία βράδια.
Πάντως, όπως δείχνουν τα στοιχεία μέχρι και χθες το μεσημέρι, όπως σημείωσε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Μαγνησίας, πρόκειται για μια μεγάλη έξοδο των εκδρομέων, μετά την κατάσταση των 2 τελευταίων ετών και την πανδημία.
Όσον αφορά στις προκρατήσεις ο Βόλος και η Μακρινίτσα προηγούνται «ελαφρά», ενώ, όπως ο ίδιος επισήμανε, έχουν ανοίξει σχεδόν όλα τα ξενοδοχεία.
Από την πλευρά του ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Σκιάθου κ. Αλ. Ευσταθίου τόνισε πως οι πληρότητες για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος είναι σε πολύ υψηλά επίπεδα, ενώ ήδη έχουν εμφανιστεί στο νησί του Παπαδιαμάντη τουρίστες από το εξωτερικό που καταφθάνουν με πτήσεις τσάρτερ.
Συνεχίζονται τα προβλήματα στον κλάδο
Ο κ. Γιώργος Ζαφείρης ανέφερε πως συνεχίζονται τα τεράστια προβλήματα στον κλάδο, με τα ξενοδοχεία να μην μπορούν να αντιμετωπίσουν τα λειτουργικά τους έξοδα. «Κυρίως στο κομμάτι που αφορά στο ενεργειακό, η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη. Καλούμαστε να πληρώσουμε, χωρίς να έχουμε αρχίσει να εισπράττουμε ακόμη» τόνισε χαρακτηριστικά.
Δυσκολία εύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού
Ένα φαινόμενο που άρχισε να παρατηρείται ακόμα πιο έντονο φέτος, είναι ότι τα ξενοδοχεία δυσκολεύονται να βρουν εξειδικευμένο προσωπικό για να εργαστεί στις επιχειρήσεις.
«Η δυσκολία εύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού συνεχίζει να υπάρχει, αλλά σε μικρότερο βαθμό στην περιοχή μας από ό,τι στην υπόλοιπη Ελλάδα» τόνισε ο κ. Γιώργος Ζαφείρης.
Ο ίδιος επισήμανε πως αυτό οφείλεται σε δύο παράγοντες: «Ο πρώτος είναι πως κάποιοι οδηγήθηκαν σε άλλους κλάδους εργασίας και σε άλλα κομμάτια της οικονομίας. Κι αυτό γιατί η εστίαση και τα ξενοδοχεία ήταν κλειστά σχεδόν 2 χρόνια ή υπολειτουργούσαν και οι εργαζόμενοι προτίμησαν να βρουν άλλη εργασία. Ο δεύτερος παράγοντας σε επίπεδο καμαριερών και βοηθητικού προσωπικού είναι πως πλέον απασχολούνται με «μαύρη» εργασία στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης».
Σε μη επιθυμητά επίπεδ αη βραχυχρόνια μίσθωση για το τριήμερο
Άνθρωπος που ασχολείται με το κομμάτι της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχοντας στην κατοχή της ακίνητα, αλλά και κάποια άλλα που διαχειρίζεται, τόνισε πως για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος μέχρι σήμερα οι πληρότητες δεν κινούνται στα επιθυμητά επίπεδα.
Η ίδια μιλώντας και με άλλους ανθρώπους της αγοράς της βραχυχρόνιας μίσθωσης στον Βόλο και το Πήλιο τόνισε πως υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα ακόμη, ενώ απέδωσε τη μη μεγάλη κίνηση στις οικονομικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι Έλληνες.
Από την άλλη, όπως είπε, η εικόνα που έχει για τα μεγάλα ξενοδοχεία που παρέχουν υπηρεσίες all inclusive, όπως για παράδειγμα στην κοντινή Κατερίνη, οι πληρότητες είναι μεγάλες ήδη για το τριήμερο.
Στη Σκιάθο, σύμφωνα με επεξεργασία σε ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης Air DNA/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, από τον περασμένο μήνα ακόμη, οι προκρατήσεις έφταναν στο 70%, ενώ το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις ήταν 217-510 ευρώ, με τη διαθεσιμότητα ακινήτων να είναι στα 108. Στη Σκόπελο, σύμφωνα με την ίδια επεξεργασία, οι προκρατήσεις ήταν στο 68%, με το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται από 142 έως 360 ευρώ και τη διαθεσιμότητα να βρίσκεται στα 131 ακίνητα.
Αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων
Πολλές είναι οι αλλαγές που επέφερε η πανδημία στην αγορά. Η αυξημένη ζήτηση και οι προσδοκίες για μία τουριστική χρονιά με τζίρους που θα φτάνουν στα προ Covid-19 επίπεδα έχει φέρει σημαντική αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του πανελλαδικού δικτύου E-Real Estates, αυξήθηκαν οι εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης πανελλαδικά, ενώ στη Σκιάθο καταγράφεται αύξηση 26,79% και στη Σκόπελο κατά 29,11%.
Το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών ακολουθεί την ισχυρή αύξηση της ζήτησης για τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιος-Αύγουστος), όπου σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η ζήτηση έχει αυξηθεί κατά 232% σε σχέση με πέρσι, με τις Σποράδες να καταγράφουν αύξηση της ζήτησης 215%, ενώ στη Θεσσαλία φτάνει το 153%.