Μπορεί να δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ) η απόφαση για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων και μη ληξιπρόθεσμων οφειλών των δικαιούχων εργατικής κατοικίας στους οικισμούς του τέως ΟΕΚ, ωστόσο στις αρμόδιες υπηρεσίες του ΟΑΕΔ Βόλου, όπου υπάγεται πλέον και ο τέως ΟΕΚ, μέχρι την Παρασκευή τουλάχιστον, δεν είχε αποσταλεί οτιδήποτε από την κεντρική υπηρεσία…
Εκατοντάδες δικαιούχοι του τέως ΟΕΚ στη Μαγνησία παραμένουν σε «αναμμένα κάρβουνα», καθώς δεν γνωρίζουν πώς και πόσα θα κληθούν να πληρώσουν, προκειμένου να υπαχθούν στις νέες ρυθμίσεις.
Πρόκειται για δικαιούχους τριών κατηγοριών και συγκεκριμένα παραχωρησιούχους, που περιμένουν να λάβουν τα οριστικά παραχωρητήρια από τον τέως ΟΕΚ, παραχωρησιούχους που έχουν λάβει οριστικά παραχωρητήρια και βρίσκονται σε διαδικασία αποπληρωμής των οικιών που έχουν λάβει και για παραχωρησιούχους, που έχουν λάβει οριστικά παραχωρητήρια, αλλά αδυνατούν να ανταποκριθούν και να πληρώσουν τα χρήματα, που τους έχουν βεβαιωθεί.
Η υπουργός Εργασίας κ. Έφη Αχτσιόγλου, εξέδωσε την απόφαση, με την οποία ρυθμίζονται με ευνοϊκότερους όρους το ύψος και ο τρόπος αποπληρωμής των οφειλών όλων των δικαιούχων των εργατικών κατοικιών στους οικισμούς του τέως ΟΕΚ. Η απόφαση αυτή ήρθε σε συνέχεια προηγούμενης υπουργικής απόφασης, που προέβλεπε τη δραστική μείωση της τιμής παραχώρησης για 150 οικισμούς του τέως ΟΕΚ στα 304,41 ευρώ το τ.μ. Η σχετική απόφαση προβλέπει τη δραστική περικοπή και ρύθμιση των τόκων υπερημερίας για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, επιμηκύνει τον χρόνο αποπληρωμής από 240 σε 360 δόσεις και περιλαμβάνει ευνοϊκότερους όρους για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες (μακροχρόνια άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, συνταξιούχοι, ΑμεΑ, κ.τ.λ.).
Στη Μαγνησία οι παραχωρησιούχοι είναι εκατοντάδες, σύμφωνα με παλαιό έμπειρο στέλεχος του τέως ΟΕΚ και υπολογίζονται σε 800 οικογένειες. Πολλοί από αυτούς είτε οφείλουν στον τέως ΟΕΚ, αλλά συνεχίζουν να πληρώνουν δόσεις, είτε έχουν σταματήσει να πληρώνουν, παρ’ ότι έχουν λάβει οριστικά παραχωρητήρια, είτε αναμένουν τα οριστικά παραχωρητήρια, καθώς έχουν προσωρινά.
«Αφορά παραχωρησιούχους που έλαβαν διαμερίσματα εδώ και 25 χρόνια από τον τότε ΟΕΚ», προσθέτει το τέως υψηλόβαθμο στέλεχος του ΟΕΚ.
Ο ΟΑΕΔ Βόλου δέχεται καθημερινά τηλεφωνήματα και οχλήσεις από παραχωρησιούχους, που ζητούν να μάθουν τι γίνεται με τη ρύθμιση που ανακοινώθηκε, ωστόσο ακόμη η κεντρική υπηρεσία δεν έχει αποστείλει το πλήρες κείμενο της ρύθμισης και διευκρινίσεις για το τι αυτή προβλέπει. Μάλιστα την περασμένη Πέμπτη λόγω βλάβης είχαν νεκρώσει τα μισά τηλέφωνα του ΟΑΕΔ Βόλου και η τηλεφωνική επικοινωνία με την υπηρεσία ήταν προβληματική…
Σύμφωνα με το πρώην στέλεχος του τέως ΟΕΚ στον Βόλο, πρόκειται για 150 περίπου παραχωρησιούχους στους οικισμούς «Αλμυρός Ι, ΙΙ, ΙΙΙ και ΙV», 180 περίπου στον οικισμό της Ν. Ιωνίας, στον οικισμό του Φυτόκου, 170 περίπου στον οικισμό της Αγ. Παρασκευής, 24 στον οικισμό της Ν. Αγχιάλου, 60 περίπου παραχωρησιούχους στον οικισμό της οδού Λαρίσης στον Βόλο, καθώς και στον οικισμό της Ν. Δημητριάδας.
Σκοπός των ρυθμίσεων αποτελεί η διευκόλυνση των δικαιούχων, ώστε να αποκτήσουν οριστικά παραχωρητήρια, που η έκδοσή τους εκκρεμεί ή να αποπληρώσουν τυχόν χρονίζουσες και μη, οφειλές τους.
Με τη ρύθμιση επιμηκύνεται επίσης ο χρόνος αποπληρωμής από 240 σε 360 δόσεις των ληξιπρόθεσμων οφειλών των δικαιούχων του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).
Σύμφωνα με την απόφαση προβλέπεται, εκτός από την επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής, δραστική περικοπή και ρύθμιση των τόκων υπερημερίας, για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς και ευνοϊκότεροι όροι για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες (μακροχρόνια άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, συνταξιούχοι, ΑμεΑ κ.τ.λ.).
Ως λόγοι ένταξης στη ρύθμιση αναφέρονται η απώλεια εργασίας, η μακροχρόνια ανεργία, η αδυναμία προς εργασία (ασθένεια) ή άλλη εξίσου σοβαρή αιτία, που καθιστά αδύνατη για το δικαιούχο την παρακολούθηση της οφειλής του. Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που συνοδεύουν την αίτηση του δικαιούχου για την ένταξή του στη ρύθμιση, ορίζονται από τον ΟΑΕΔ και οι αιτήσεις εξετάζονται από αυτόν. Δικαιούχος, που μετέχει στις διατάξεις της παρούσας, σε περίπτωση που καταστεί υπερήμερος των υποχρεώσεών του περάν των 4 μηνών, τότε μετά από ειδοποίηση της υπηρεσίας, υποχρεούται εντός 15 ημερών να προσκομίσει τα αναγκαία έγγραφα (εκκαθαριστικό, Ε9 κ.λπ.) και έκθεση των λόγων αθέτησης της υποχρέωσης. Αν αποδειχθεί η αδυναμία εκπλήρωσης της υποχρέωσης, τότε του παρέχεται επιπλέον χρόνος ή αλλού είδους διευκόλυνση, με απόφαση του Δ.Σ. του ΟΑΕΔ, διαφορετικά θα ακολουθούνται οι προβλεπόμενες από τον νόμο διαδικασίες ακόμα και στην περίπτωση μη αιτιολογημένης έγκαιρης ανταπόκρισης του στο ειδοποιητήριο της υπηρεσίας.
Στους δικαιούχους κατοικίας στους οικισμούς του τέως ΟΕΚ (νυν ΟΑΕΔ) με 3 ή 4 προστατευόμενα μέλη – παιδιά, στις μονογονεϊκές οικογένειες, στις περιπτώσεις χηρείας με ένα τουλάχιστον προστατευόμενο μέλος – παιδί, στις οικογένειες με προστατευόμενο μέλος ΑμεΑ, στις οικογένειες με μέλος με διαπιστωμένη αναπηρία 67% και άνω και στους συνταξιούχους κατά τον υπολογισμό του Τελικού Τιμήματος Παραχώρησης, προβλέπεται έκπτωση 20%. Δικαιούχος που τυχόν εμπίπτει σε περισσότερες από μία των παραπάνω κατηγοριών, επιλέγει μία εξ αυτών για να ενταχθεί. Οι παραπάνω απομειώσεις δεν εφαρμόζονται αθροιστικά και δεν εφαρμόζονται εκ νέου όσες από αυτές έχουν τυχόν χρησιμοποιηθεί ήδη από τον δικαιούχο.
ΣΤ. ΔΗΜΟΠΟΥΛΟΣ