Του ΓΙΩΡΓΟΥ ΠΑΠΑΚΩΣΤΑ
πολιτικού μηχανικού – κατασκευαστή
PPK Constructions
Εδώ και λίγες μέρες έχει ανοίξει η πλατφόρμα για το νέο «Νέο Εξοικονομώ» και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να γνωρίσουν όλες τις λεπτομέρειες. Το «Νέο Εξοικονομώ» έχει ένα σημαντικό στόχο όλα αυτά τα χρόνια που υλοποιείται, και αυτός δεν είναι άλλος από την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Ειδικά στην εποχή που διανύουμε με όλες τις ανατροπές της κλιματικής αλλαγής, η ανάγκη για μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος στις καθημερινές μας λειτουργίες είναι πιο κρίσιμη από ποτέ. Και βέβαια αυτό ήταν και ένα από τα μηνύματα της πρόσφατης συνάντησης των ηγετών στη Γλασκώβη για το κλίμα. Συγχρόνως – και αυτό δεν πρέπει να το ξεχνάμε – το «Νέο Εξοικονομώ» έχει και σημαντικό κοινωνικό ρόλο, καθώς επιδοτούνται πολλά νοικοκυριά, να προβούν σε δαπάνες για την κατοικία, που σε διαφορετική περίπτωση είτε δεν θα το σκέπτονταν καν να το πράξουν, είτε θα ήταν υποχρεωμένα να διαθέσουν ένα σημαντικό οικονομικό κεφάλαιο. Στο «Νέο Εξοικονομώ» προβλέπεται να ενταχθούν έως και 50.000 κατοικίες και θα χρηματοδοτηθεί με 632 εκατ. ευρώ και μαζί με την ίδια συμμετοχή ή δανεισμό του ενδιαφερομένου θα κινητοποιηθούν συνολικά πάνω από 1 δισ. ευρώ. Επίσης το «Νέο Εξοικονομώ» συμβάλει στην αναθέρμανση της κινητικότητας στην κτηματαγορά, καθώς εμπλέκονται πολλά και διαφορετικά επαγγέλματα. Οι πόροι του προγράμματος ανατροφοδοτούν κλάδους που μετά την οικονομική κρίση και τώρα την πανδημία, έχουν μεγάλη ανάγκη να ενεργοποιηθούν, προσφέροντας τις πολύτιμες υπηρεσίες και τα προϊόντα τους. Πώς, όμως πρέπει να κινηθούν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες; Το πρώτο και βασικό βήμα είναι να απευθυνθούν σε έμπειρους μηχανικούς, από τους οποίους θα λάβουν την καθοδήγηση για τις απαιτούμενες ενέργειες. Ο μηχανικός είναι αυτός που θα μεταβεί στην κατοικία του πελάτη του, για να κάνει την αυτοψία του χώρου και να συλλέξει όλα τα δεδομένα του κτιρίου. Στη συνέχεια θα υποδείξει ποιες παρεμβάσεις πρέπει να γίνουν στην κατοικία και θα τις κοστολογήσει σωστά, έτσι ώστε να γίνουν επιλέξιμες από το πρόγραμμα. Όλα τα παραπάνω πρέπει να γίνουν σε συνεργασία με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας. Θα ακολουθήσει η συλλογή των δικαιολογητικών και ο μηχανικός θα συντάξει όλο τον απαιτούμενο «φάκελο», προκειμένου στη συνέχεια να υποβάλλει την αίτηση στην πλατφόρμα. Το «Νέο Εξοικονομώ» έχει σημαντικές διαφορές σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων, είναι πιο δίκαιο και πιο αποδοτικό, δεδομένου ότι καταργείται η χρονική ιεράρχηση των αιτήσεων και δημιουργείται λίστα επιλαχόντων. Ως σημαντικότερο κριτήριο, επιλογής στο πρόγραμμα ορίζεται η εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας βάσει του προτεινόμενου κόστους παρεμβάσεων. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να βρεθεί για την κάθε κατοικία ξεχωριστά το μικρότερο κόστος των παρεμβάσεων με την μεγαλύτερη εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας.
Ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες, είναι ότι πέρα από την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου τους, θα πρέπει να μεριμνήσουν και για τον έλεγχο της στατικής του επάρκειας. Είναι πολύ καλό να προνοούν για την εξοικονόμηση ενέργειας, την αντιμετώπιση του προβλήματος απώλειας θέρμανσης αλλά και τον αισθητικό εξωραϊσμό διαφόρων σημείων, αλλά μην λησμονούμε το βασικό, πως για να απολαμβάνουμε τη ζέστη ή τη δροσιά του σπιτιού μας, κυρίως οφείλουμε να ξέρουμε ότι είναι γερό και αντέχει. Γι’ αυτό και υπογραμμίζουμε ιδιαίτερα την αξία της στατικής επάρκειας και αυτό είναι υποχρέωση του μηχανικού να το υπενθυμίζει στον πελάτη του και μάλιστα να προβεί στις απαιτούμενες ενέργειες, για να διαπιστωθεί η ακρίβειά του. Σε μια πόλη όπως ο Βόλος, με αρκετές παλιές μονοκατοικίες και πολυκατοικίες που επηρεάζονται ακόμη περισσότερο και από τις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής, το «Νέο Εξοικονομώ» έρχεται να προσφέρει ευκαιρίες. Ευκαιρίες που μέσα από την καλή συνεργασία μηχανικού και ιδιοκτήτη υπάρχουν πολλές και καλές πιθανότητες να αξιοποιηθούν. Έτσι, το πρόγραμμα θα συμβάλλει σημαντικά στην επίτευξη του στόχου που έχει τεθεί στο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα για την ενεργειακή αναβάθμιση 600.000 κτιρίων έως το 2030.