Μετά από πολλές περιπέτειες οι χώροι στο Τέρμιναλ του λιμανιού του Βόλου δίνονται για αξιοποίηση στις συνεργαζόμενες εταιρείες «SDENG» και «CENTAUR TECHNOLOGIES» για να δημιουργήσουν εστίες που θα παρέχουν χώρους συνεργασίας και επικοινωνίας με το επιστημονικό και επιχειρηματικό κοινό της πόλης, όπως η φιλοξενία πρακτικών ασκήσεων φοιτητών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και mentoring εταιρειών startup. Η πρόταση των εταιρειών έγινε αποδεκτή γιατί απαντά σε σημερινά κοινωνικά ζητούμενα, που σχετίζονται με τη δημιουργία θέσεων εργασίας επιστημόνων. Η πρόταση συμβαδίζει με την αναγκαιότητα υποστήριξης της καινοτομίας και διαθέτει συμβατότητα με τις χρήσεις των λοιπών χώρων, του κτιρίου, τόσο αυτών που η χρήση τους έχει παραχωρηθεί, όσο και αυτών που προορίζονται για επιβατικός σταθμός. Θα γίνει ανάπτυξη χρήσεων συνολικού εμβαδού 1000 τετραγωνικών. Ο χώρος βρίσκεται στο ισόγειο ορόφου, του κτιρίου ΙΑΣΩΝ, στην κεντρική προβλήτα λιμένος Βόλου. Οι δύο εταιρείες κατέθεσαν κοινού χαρακτήρα πρόταση.
Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης που έγινε μετά από διαγωνισμό θα εκτείνεται από 01/03/2019 έως και 28/02/2027, υπό την αίρεση της πιστής τήρησης, εκ μέρους των εταιρειών, των όρων της εμπρόθεσμης καταβολής του καθορισμένου οικονομικού ανταλλάγματος, καθώς και κάθε λοιπής οφειλής έναντι της Ο.Λ.Β. Α.Ε.
Το μηνιαίως καταβαλλόμενο χρηματικό αντάλλαγμα χρήσης των χώρων, για κάθε μία εκ των εταιρειών, καθορίζεται ως εξής:
Στο ποσό των 1.250,00 € πλέον του αναλογούντος χαρτοσήμου για το χρονικό διάστημα από 01/03/2019 έως και 28/02/2023.
Στο ποσό των 1.375,00 € πλέον του αναλογούντος χαρτοσήμου για το χρονικό διάστημα από 01/03/2023 έως και 28/02/2027.
Επισημαίνεται ότι η διάταξη του χώρου και η ανισομερής σχέση που διέπει τα εμβαδά των παραχωρούμενων, κατά χρήση, χώρων και των ανταλλαγμάτων (ίδια ανταλλάγματα για διαφορετικά εμβαδά) είναι απόρροια της βούλησης της κατανομής των εσωτερικών χώρων, μεταξύ των δύο εταιρειών, αλλά και της κοινής τους πρότασης/αίτησης, όπως διαμορφώθηκε και με την παροχή διευκρίνισης.
Επιτρέπεται στις εταιρείες, να προβούν μόνο σε ήπιες παρεμβάσεις εντός του κτιρίου ή στους εξωτερικούς χώρους αυτού και μόνον κατόπιν έγκρισης.
Εκπαιδευτήριο και ξενοδοχείο….
Για αξιοποίηση του χώρου κατέθεσε αίτηση η εταιρεία με την επωνυμία «Λόγου…Χάρη». Η εν λόγω εταιρεία υπέβαλε δύο προτάσεις/αιτήσεις ταυτόχρονα για παραχώρηση χώρου συνολικού εμβαδού 520,00 τ.μ. προσεγγιστικά, ο οποίος θα αφορούσε την εξυπηρέτηση λειτουργιών εκπαιδευτηρίου ιδιαίτερων παραδόσεων, ενιαίου χώρου υποδοχής και συνάθροισης μαθητών και συνοδών, καθώς και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Δηλαδή ο χώρος θα χρησιμοποιούνταν για τη διεξαγωγή θεραπευτικών συνεδριών, τη δημιουργική απασχόληση παιδιών, τις τακτικές συνελεύσεις της διεπιστημονικής ομάδας του Κέντρου ειδικών θεραπειών/κέντρου μελέτης και μάθησης και την περιστασιακή διεξαγωγή σεμιναρίων με θέματα που άπτονται της Ειδικής Αγωγής και της Ψυχικής Υγείας, που αποτελούν το βασικό αντικείμενο επαγγελματικής ενασχόλησης της εταιρείας.
Αίτηση κατέθεσε και η εταιρεία με την επωνυμία «PELION MOUNTAIN AND MARE», με την οποία ζητούσε την παραχώρηση του συνόλου του χώρου, με σκοπό την κατάλληλη διαμόρφωσή του και τη λειτουργία του ως ξενοδοχείου πόλης, που θα έχει ως αντικείμενο εκμετάλλευσης 13-15 δωμάτια πολυτελούς κατασκευής και ένα καφέ – αναψυκτήριο, με τους αναγκαίους βοηθητικούς τους χώρους. Το προτεινόμενο αντάλλαγμα ήταν 2.650,00€ μηνιαίως, αλλά η προτεινόμενη χρήση ήταν ασύμβατη με το master plan του λιμανιού.
Σημειώνεται ότι το πρώτο τμήμα του ισογείου του κτιρίου ΙΑΣΩΝ (επιβατικός σταθμός επιβατών κρουαζιέρας) επαρκεί να λειτουργήσει και ως σταθμός επιβατών ακτοπλοΐας, σε περίπτωση που κάτι τέτοιο κριθεί αναγκαίο.
Οι δύο συνεργαζόμενες εταιρείες έδωσαν υψηλότερο ποσό μηνιαίου ανταλλάγματος και δεσμεύτηκαν για προσφορά παροχής επιστημονικών υπηρεσιών και διάθεσης εξοπλισμού, όταν κριθεί αναγκαίο από τον ΟΛΒ.
ΚΑΤ. ΤΑΣ