Μετά την άρση απαλλοτρίωσης που επιτεύχθηκε με δικαστική απόφαση, οι εγκαταστάσεις της πρώην ΚΥΔΕΠ μετατρέπονται με απόφαση του Δήμου Βόλου σε εμπορικό κέντρο. Θα υπάρξει τροποποίηση του σχεδίου πόλης συνοικίας Αγίων Αναργύρων με κατάργηση κοινωφελούς χώρου.
Το μεγαλύτερο τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου που περικλείεται από τις οδούς Λαρίσης – Ναυπλίου – Ανώνυμη, χαρακτηρίστηκε ως Χώρος Κρατικής Υπηρεσίας Δημοσίων Εγχωρίων Προϊόντων (ΚΥΔΕΠ). Το 1997 με απόφαση του Νομάρχη Μαγνησίας ο παραπάνω χώρος χαρακτηρίστηκε ως «Χώρος Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης», πλην όμως η απαλλοτρίωση δεν έχει συντελεστεί μέχρι σήμερα .
Με απόφαση του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Βόλου ζητήθηκε από τη Διοίκηση να άρει, με τροποποίηση του οικείου ρυμοτομικού σχεδίου, το επιβληθέν με την παραπάνω Απόφαση Νομάρχη, ρυμοτομικό βάρος της ιδιοκτησίας.
Ιδιωτική εταιρεία ζήτησε από την τροποποίηση σχεδίου πόλης στην παραπάνω περιοχή για μετατροπή του κοινωφελούς χώρου σε οικοδομήσιμο, από την «ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε.» η οποία φέρεται ως ιδιοκτήτρια.
Ο δήμος δεν μπόρεσε να καταβάλλει την αποζημίωση λόγω οικονομικής αδυναμίας και η εταιρεία «ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε.» ζήτησε τη χορήγηση χρήσης του «χώρου κεντρικών λειτουργιών πόλης» και ειδικότερα αυτή του «εμπορικού καταστήματος».
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας ζήτησε τον καθορισμό των χρήσεων γης στο εν λόγω ακίνητο, έτσι ώστε να εναρμονίζονται με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
Σύμφωνα με Υπουργική Απόφαση του 1985 που αφορά την «Εγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του πολεοδομικού συγκροτήματος των δήμων Βόλου, Ν. Ιωνίας (Ν. Ιωνίας Μελισσάτικα, Φυτόκο) και των κοινοτήτων Αγριάς, Ανακασιάς, (Ανακασιά, Κήπια) Ανω Βόλου (Ανω Βόλος, Ιωλκός) Διμηνίου, Αλλης Μεριάς (Άλλη Μεριά, Γορίτσα) και Αγ. Ονουφρίου (Μαγνησίας)», στο εν λόγω οικοδομικό τετράγωνο ορίζεται η κατηγορία χρήσης «Ιδιαίτερες Χρήσεις, όπου συμπεριλαμβάνονται και τα εμπορικά καταστήματα.
Ας σημειωθεί ότι στο υπό έγκριση νέο Γ.Π.Σ. του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Βόλου, το οποίο βρίσκεται σε τελική φάση εκπόνησης Β2 και απομένει μόνο η έγκριση από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, του οποίου οι κατευθύνσεις θα πρέπει να ληφθούν οπωσδήποτε υπόψη σύμφωνα έχει ληφθεί Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου σύμφωνα με την οποία: «προτείνεται ο αποχαρακτηρισμός του από κοινωφελής χώρος (χώρος Β΄βάθμιας εκπαίδευσης) και ο χαρακτηρισμός του ως χώρου κεντρικών λειτουργιών πόλης όπως όλα τα υπόλοιπα της περιοχής».
Η Πολεοδομία θα βάλει την σφραγίδα της ώστε ο χώρος να πιστοποιηθεί ως εμπορικό κατάστημα.