Η Περιφέρεια Θεσσαλίας, η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου Μαγνησίας και άλλες δημόσιες υπηρεσίες περιλαμβάνονται μεταξύ των ασυνεπών του Κτηματολογίου. Σύμφωνα εξάλλου με τα μέχρι σήμερα επεξεργασμένα στοιχεία της κτηματογράφησης για τον Δήμο Βόλου, άγνωστου ιδιοκτήτη είναι λιγότερα από 1.000 γεωτεμάχια στην πόλη, ωστόσο τα αδήλωτα δικαιώματα θεωρούνται λίγα.
Στους χιλιάδες ασυνεπείς του Κτηματολογίου στη Μαγνησία περιλαμβάνονται δημόσιες υπηρεσίες και οργανισμοί, που δεν έχουν ακόμη καταθέσει τις σχετικές δηλώσεις δικαιωμάτων τους. Σύμφωνα με στοιχεία από την κοινοπραξία που έχει αναλάβει την κτηματογράφηση περιοχών της Μαγνησίας και συγκεκριμένα στον προκαποδιστριακό Δήμο Ιωλκού (πρώην κοινότητες Αγίου Ονούφριου, Ανακασιάς και Άνω Βόλου) και Νέας Ιωνίας και στις προκαποδιστριακές Κοινότητες Αγίου Βλάσιου, Αγίου Λαυρεντίου, Αγριάς, Άλλης Μεριάς, Άνω Λεχωνίων, Διμηνίου, Δρακείας, Κάτω Λεχωνίων, Κατωχωρίου, Μακρινίτσης, Πορταριάς και Σταγιατών, η Περιφέρεια Θεσσαλίας δεν έχει καταθέσει ακόμη δηλώσεις δικαιωμάτων για το επαρχιακό οδικό δίκτυο και τα ρέματα, ενώ η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου Μαγνησίας φέρεται να μην έχει καταθέσει ακόμη δηλώσεις για το 50% των δικαιωμάτων της. Η εν λόγω κοινοπραξία (έργο ΚΤ1-16) είχε συλλέξει μέχρι τις 18 Οκτωβρίου το 64,9% του συνόλου των δικαιωμάτων, ενώ υπολογίζεται ότι συνολικά έχει λάβει τις δηλώσεις του 80% των πραγματικών κατόχων δικαιωμάτων. Απομένει 20% κυρίως συνιδιοκτητών, μεταξύ των οποίων και υπηρεσιών του Δημοσίου, ενώ η Διεύθυνση Δασών φέρεται να μην έχει υποβάλει ακόμη τις ενστάσεις της, παρ’ ότι η σχετική προθεσμία έληξε στις 24 Σεπτεμβρίου. Έχουν παραληφθεί περίπου 89.000 δηλώσεις δικαιωμάτων, επί συνόλου υπολογισθέντων 136.549. Καλύτερη είναι η εικόνα προώθησης της διαδικασίας κτηματογράφησης στις περιοχές του Ανατολικού Πηλίου και τμήματος του Νοτίου (έργο ΚΤ1 17), καθώς το ποσοστό κατάθεσης δηλώσεων δικαιωμάτων φθάνει το 79,6% και έχουν κατατεθεί 69.837 δικαιώματα επί συνόλου υπολογισθέντων 87.666. Ωστόσο και σε αυτό το έργο έχει ανακύψει πρόβλημα με τις νεότερες δηλώσεις από τη Διεύθυνση Δασών, που αλλάζουν τα δεδομένα της ανάρτησης εκπρόθεσμα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Μάλιστα φέρεται να δημιουργείται ζήτημα κύρωσης της σχετικής ανάρτησης, ενώ και οι Δήμοι καθυστέρησαν υπερβολικά στην κατάθεση δηλώσεων, καθώς είναι υποστελεχωμένοι.
Στον Αλμυρό και τον Δήμο Ρήγα Φεραίου
Ίδια περίπου εικόνα με αυτή της πρώτης κοινοπραξίας κτηματογράφησης στη Μαγνησία παρουσιάζεται και στην τρίτη κοινοπραξία, αυτή που έχει αναλάβει τη μελέτη περιοχών στον Δήμο Βόλου και συγκεκριμένα στους προ-καποδιστριακούς ΟΤΑ Αϊδινίου, Γλαφυρών, Μικροθηβών, Σέσκλου, στον Δήμο Ρήγα Φεραίου, στον Δήμο Αλμυρού, στον Δήμο Νοτίου Πηλίου προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ Αργαλαστής, Λαύκου, Μετοχίου, Μηλίνης, Προμυρίου, Τρικερίου, καθώς και στον Δήμο Σκοπέλου, προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ Γλώσσης, Κλήματος, Σκοπέλου. Η πρόοδος της μελέτης έχει φθάσει στο 68,1% συλλογής δηλώσεων δικαιωμάτων, καθώς επί συνόλου 261.392 που υπολογίζονται, έχουν δηλωθεί 156.000 περίπου. Οι υπεύθυνοι της κοινοπραξίας (έργο ΚΤ5 11) μιλούν για απελπισία, καθώς πολλά δασικά δικαιώματα θα ακυρωθούν, ποσοστό που υπολογίζεται στο 4%, αφού υπολογίστηκαν ως διαφορετικά (αγροτικό – δασικό) και τώρα θα προσμετρηθούν ως ενιαία. Πρόβλημα εξάλλου υφίσταται και με τα ελλιπή δικαιολογητικά, ενώ ανάρτηση μέχρι τώρα δεν έχει γίνει, καθώς αναμένουν να φθάσουν στο 60% των δικαιωμάτων. Πρόβλημα επίσης υφίσταται και με τις προσημειώσεις και υποθήκες τραπεζών σε ακίνητα, καθώς στο 50% των εν λόγω δηλώσεων τα στοιχεία ήταν ελλιπή και αυτό έχει ως αποτέλεσμα να μην ταυτοποιούνται με τις δηλώσεις δικαιωμάτων των ιδιοκτητών δανειοληπτών και οι δηλώσεις να απορρίπτονται… Άλλο πρόβλημα υφίσταται και με το 30% των αγροτεμαχίων, που λαμβάνουν επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ, όπως και με το 20% των αστικών δικαιωμάτων στην πόλη του Αλμυρού, που δεν έχουν δηλωθεί… Η ανάρτηση για το εν λόγω έργο αναμένεται πάντως εντός του πρώτου εξαμήνου του 2022. Όπως χαρακτηριστικά τόνισε στην «Θ» εκπρόσωπος της κοινοπραξίας, οι συνεχείς παρατάσεις που δίδονται από την Πολιτεία, «σκοτώνουν» το Κτηματολόγιο.
Λιγότερα από 1.000 γεωτεμάχια άγνωστου ιδιοκτήτη
Τέλος η κοινοπραξία που έχει αναλάβει τη μελέτη της κτηματογράφησης του προκαποδιστριακού Δήμου Βόλου (έργο ΚΤ4 02) κάνει λόγο για κάλυψη δηλώσεων σε ποσοστό 107%, επισημαίνοντας ότι είναι πολύ λίγα τα αδήλωτα δικαιώματα. Θεωρούν πάντως ότι οι δηλώσεις δικαιωμάτων ανταποκρίνονται στο 99% του συνόλου (26.500 γεωτεμάχια και 156.000 δικαιώματα), με τις ενστάσεις να έχουν ολοκληρωθεί και να συντάσσονται τα υπομνήματα που θα διαβιβαστούν στις επιτροπές, για να τις εξετάσουν. Ορόσημο για τη λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου θα είναι οι πρώτες εγγραφές, οπότε και θα σημάνει κατόπιν την πορεία συγχώνευσης Υποθηκοφυλακείου και Κτηματολογικού Γραφείου.