Με την συμμετοχή του στο 6ο πανελλήνιο συνέδριο “Πολεοδομίας χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης” του πανεπιστημίου Θεσσαλίας ο περιφερειακός σύμβουλος Κώστας Χαλέβας δημοσιοποίησε στους πλέον έμπειρους και εξειδικευμένους μελετητές πολεοδομικού σχεδιασμού τις δύο αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, που έδωσαν την χαριστική βολή στην όποια δυνατότητα ανάπτυξης της περιοχής του Πηλίου.
Αναφερόμενος τόσο στην απόφαση του ΣΤΕ 1268/2019 που ακύρωσε όλα τα όρια των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων όπως και στην δεύτερη απόφαση του ΣΤΕ με την οποία απαγορεύεται η ανέγερση δεύτερης κατοικίας στο ίδιο οικόπεδο , εντός και εκτός ορίων των οικισμών του Πηλίου, έφερε προς συζήτηση τα θέματα αυτά προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα εξεύρεσής της πλέον καταλληλότερης επίλυσης των προβλημάτων που προκλήθηκαν από τις συγκεκριμένες αποφάσεις του ΣΤΕ , οι οποίες στέρησαν την δυνατότητα συμμετοχής των κατοίκων στις όποιες επιδοτήσεις τουριστικής ανάπτυξης και ταυτόχρονα μείωσαν την οικοδομική δραστηριότητα .
Σε σύντομη περίληψη η εισήγηση την οποία ανέπτυξε ο κ. Χαλέβας στο 6ο Πανελλήνιο Συνέδριο που διεξάγετε στον Βόλο από τις 29.09.2022 εως 02.10.2011 με θέμα ΄΄Χωρικός και Αναπτυξιακός Σχεδιασμός Προκλήσεις κι Ευκαιρίες΄΄έχει ως εξής:
Πανελλαδική αναστάτωση προέκυψε, μετά από την απόφαση 1268/2019 του συμβουλίου της επικρατείας για ακύρωση όλων των ορίων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων και των προϋφιστάμενων του 1923 και προκάλεσε πολεοδομικό πρόβλημα, τόσο στις αγοραπωλησίες όσο και στην έκδοση των οικοδομικών αδειών, σε όλη την Ελλάδα. Μετά την πρόσφατη απόφαση στην Κρήτη, στη περιοχή του Ρεθύμνου, κατά την οποία, έπειτα από την προσφυγή που έγινε από κατοίκους της περιοχής, αποφασίστηκε από το ΣΤΕ ότι οι οριοθετήσεις όλων των οικισμών που γίνανε με υπογραφή των τότε Νομαρχών, δεδομένου ότι τότε οι Νομάρχες δεν ήτανε αιρετοί αλλά εκπρόσωποι της κυβέρνησης , ΕΙΝΑΙ ΑΚΥΡΕΣ, προκλήθηκε αναστάτωση σε ΟΛΟΥΣ τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις περιοχές αυτές και πανελλαδικά , λόγω του δε δικασμένου, καθώς όλα τα πολεοδομικά γραφεία ανέστειλαν, την έκδοση οικοδομικών αδειών, μέχρι τον επανακαθορισμό των ορίων των οικισμών και των εΟ νέος σχεδιασμός, απαιτεί, βάση της κείμενης νομοθεσίας, πρώτον την οριοθέτηση ρεμάτων, δεύτερον την τελική οριοθέτηση των δασών και τέλος τον εκ νέου συνολικό ηλεκτρονικό σχεδιασμό όλων αυτών των περιοχών. Προκειμένου να υλοποιηθούν όλες αυτές οι προϋποθέσεις και οι μελέτες, απαιτείται, η εύρεση πόρων για τη χρηματοδότηση των μελετών και συγκεκριμένος χρόνος, για την ολοκλήρωση των μελετών. Σήμερα, έχουν περάσει ήδη τέσσερα χρόνια από την έκδοση της απόφασης του ΣΤΕ και δυστυχώς, είμαστε ακόμη στο αρχικό στάδιο. Τα αρνητικά αποτελέσματα, έχουν γίνει αισθητά και αφορούν στην ελαχιστοποίηση των επενδύσεων, ειδικά στην περιοχή μας τη Μαγνησία, καθώς και εδώ, έγινε επανάληψη της απόφασης του ΣΤΕ, μετά από μια καταγγελία στην περιοχή του Πηλίου, η οποία δυστυχώς συμπαρασύρει και επεκτείνεται, σε ολόκληρο τον Νομό. Η δεύτερη απόφαση του ΣΤΕ, σύμφωνα με την οποία απαγορεύεται η ανέγερση δεύτερης κατοικίας, έστω και αν υπάρχει σύσταση κάθετου ιδιοκτησίας , σε συνδυασμό με την πρώτη απόφαση του ΣΤΕ, έχουν ως αποτέλεσμα , να μην εγκρίνεται καμία επιδότηση στην περιοχή του Πηλίου , όταν παντού έχουν τον πρώτο λόγο στην τουριστική αναβάθμιση ,οι χρηματοδοτήσεις μέσω επιδοτήσεων. Ο μοναδικός τρόπος συνέχισης της ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ όλων των οικισμών πανελλαδικά, που βρίσκονται δέσμιοι της απόφασης του ΣΤΕ , ώστε να έχουμε άμεσα αποτελέσματα, είναι η υιοθέτηση της διαδικασίας του Ρεθύμνου. Εντός επτά μηνών ολοκλήρωσαν και επικαιροποίησαν εκ νέου τα όρια των οικισμών , όπως αυτά είχαν ΥΛΟΠΟΙΗΘΕΙ το 1985 . Άλλωστε, επί τριάντα επτά έτη, εφαρμόσαμε τα όρια τα παλιά δίχως, καμία δυσμενή επίπτωση στην ανάπτυξη όλων αυτών των περιοχών . Βεβαίως παράλληλα συνεχίζονται οι οριοθετήσεις ρεμάτων και δασών που με την ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ τους θα συμπεριληφθούν στα όρια των οικισμών. Κλείνοντας θα ήθελα να επισημάνω, ότι μείζον πρόβλημα για την όποια χωροθέτηση και ανάπτυξη , αποτελεί, η έλλειψη καθορισμού σε όλη την χώρα της γης , των χώρων οριοθέτησης της γης υψηλής παραγωγικότητας, που σίγουρα θα αποτρέψει και την άναρχη επέκταση των φωτοβολταϊκών πάρκων. Με αυτές τις σκέψεις θέλω να ευχηθώ καλή συνέχεια και επιτυχίες στις εργασίες του Συνεδρίουπεκτάσεων των νέων ορίων τους».