Εκμίσθωση διαμερίσματος ιδιοκτησίας του κληροδοτήματος «Κων/νου Απ. Αρχιμανδρίτου»

Τους όρους για την απευθείας εκμίσθωση του διαμερίσματος του κληροδοτήματος «Κων/νου Απ. Αρχιμανδρίτου» στο Παλαιό Ψυχικό, Αττικής, αποφάσισε η Οικονομική Επιτροπή. Η μίσθωση είναι τριετής και μετά τη λήξη της μίσθωσης μπορεί να συμφωνείται η ανανέωση για χρόνο ίσο ή και βραχύτερο, με τους ίδιους όρους.
Τόσο το παρόν μισθωτήριο όσο και κάθε τυχόν τροποποίησή του υποβάλλεται , εκ του νόμου , στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας προς ενημέρωση αυτής. Ως μηνιαίο μίσθωμα για την ως άνω διάρκεια της μίσθωσης καθορίζεται για τον πρώτο χρόνο το ποσό των 700ευρώ, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο σε ποσοστό ίσο με το ύψος του ετήσιου πληθωρισμού (Δείκτης Τιμών Καταναλωτή), όπως αυτός υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδος (ΕΛ.ΣΤΑΤ.), προσθετικά στο μίσθωμα του αμέσως προηγούμενου έτους. Σε περίπτωση αρνητικού δείκτη το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό.
Το μίσθωμα είναι πληρωτέο τις πρώτες πέντε μέρες έκαστου μισθωτικού μηνός και ο εκμισθωτής – Δήμος Βόλου, δεν υποχρεώνεται να κάνει οποιαδήποτε επισκευή του μισθίου, έστω και αναγκαία. Κάθε επισκευή ή προσθήκη στο μίσθιο, όπως και οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση θα μπορεί να γίνει από τον μισθωτή μόνο μετά από έγγραφη συναίνεση του Δήμου, περιέρχεται δε στην κυριότητα του Δήμου μετά τη λήξη ή τη λύση της μίσθωσης, χωρίς καμία απολύτως αποζημίωση του μισθωτή.
Σε περίπτωση που για τις ανάγκες επισκευής του μισθίου απαιτηθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια εργασιών από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές κατά τις διατάξεις και προβλέψεις του Νόμου , απαιτείται η προηγούμενη συναίνεση του εκμισθωτή. Το μισθωτή βαρύνουν όλες οι δαπάνες για υδροληψία, φωτισμό, κοινόχρηστα, δημοτικά τέλη κάθε μορφής, καθώς και δαπάνες κάθε μορφής για τη συντήρηση του μισθίου.
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, είναι υπεύθυνος για κάθε βλάβη ή φθορά, δεν δύναται δε να επιφέρει ουσιώδεις αλλοιώσεις στο μίσθιο χωρίς άδεια του εκμισθωτή και του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, ούτε να πραγματοποιεί επί του ακινήτου μεταρρυθμίσεις οι οποίες μεταβάλλουν την αρχική σύσταση του ακινήτου. Ο μισθωτής οφείλει να ενεργήσει για την διατήρηση της κατοχής του μισθίου και των υπέρ αυτών δουλειών και να αποκρούει κάθε καταπάτηση αυτού.Η υπεκμίσθωση του ακινήτου, με τους ίδιους όρους της αρχικής μίσθωσης, επιτρέπεται, πρέπει όμως να υπάρχει προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του εκμισθωτή και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας.