Τροποποίηση σχεδίου πόλης σε οικοδομικά τετράγωνα

Για τρεις περιπτώσεις τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως σε οικοδομικά τετράγωνα θα αποφασίσει η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Βόλου που συνεδριάζει τη Δευτέρα 30 Ιανουαρίου στις 13:30.
Η πρώτη περίπτωση αφορά αίτηση δημότη με την οποία ζητήθηκε από τη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης -Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού η τροποποίηση σχεδίου πόλης στο οικοδομικό τετράγωνο 473 (Κ.Καρτάλη – Εθνικής Αντιστάσεως – Σπ. Σπυρίδη – Άλλης Μεριάς) στη συνοικία της Καλλιθέας και συγκεκριμένα η αναγνώριση υφιστάμενης παρόδου με έξοδο από την Κ. Καρτάλη. Η αίτηση αναμένεται να εγκριθεί καθώς πρόκειται για υφιστάμενη πάροδο από την οποία αποκτούν «πρόσωπο» τρεις ιδιοκτησίες και παράλληλα επιλύεται το πρόβλημα των όμορων σε αυτές, σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικών αδειών. Επίσης με την αναγνώρισή της προκύπτει αύξηση κοινόχρηστου χώρου.
Η δεύτερη περίπτωση αφορά στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Πλάτωνος – Αριστοτέλη – Κοραή – ανώνυμος στη δημοτική ενότητα Αγριάς. Με σχετικό αίτημα ιδιοκτήτης ακινήτου που βρίσκεται εντός του οικοδομικού τετραγώνου φέρεται να ζήτησε από την υπηρεσία την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης αυτού. Στο αίτημα φέρεται να ζητά τον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου από «χώρος γυμνασίου» προκειμένου να καταστεί οικοδομήσιμος, λόγω παρέλευσης 30 και πλέον χρόνων χωρίς να έχει καταβληθεί αποζημίωση. Σχετική απόφαση προκειμένου ο Δήμος να προβεί στην άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και στην κατά συνέπεια τροποποίηση του σχεδίου πόλης με τον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου έχει λάβει με ομόφωνη απόφασή της και η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου, προκειμένου να χαρακτηριστεί οικοδομήσιμο.
Η τρίτη περίπτωση αφορά οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Πορφυρογένη -Ρήγα Φεραίου – Παπαποστόλου – 28ης Οκτωβρίου στη Δ.Ε. Αγριάς.
Με το Π.Δ. της 23-11-1990 (ΦΕΚ 734 Δ΄) «Έγκριση πολεοδομικής μελέτης αναθεώρησης και επέκτασης του οικισμού Αγριάς της Κοινότητας Αγριάς (Ν. Μαγνησίας)», εντός του εν λόγω οικοδομικού τετραγώνου εγκρίθηκε πεζόδρομος με εξόδους από τις οδούς Πορφυρογένη και Παπαποστόλου διαχωρίζοντάς το σε δύο οικοδομικά τετράγωνα. Στο ένα από αυτά εγκρίθηκε μικρός κοινόχρηστος χώρος ως συνέχεια του πεζοδρόμου.
Με αίτημα τους δύο αιτούντες ζητούν τον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου προκειμένου να καταστεί οικοδομήσιμο λόγω παρέλευσης 32 ετών από τη δέσμευσή του. Επιπλέον αναφέρεται ότι δεν συντρέχουν σοβαροί πολεοδομικοί λόγοι διατήρησης αυτού διότι είναι μικρής έκτασης και επουσιώδης για τη λειτουργικότητα και τις πολεοδομικές ανάγκες της περιοχής.
Η ΕΠΖ αναμένεται να λάβει απόφαση για τον αποχαρακτηρισμό του και από κοινόχρηστος χώρος θα γίνει οικοδομήσιμος χώρος.