Στα χέρια ξένων κροίσων οι υπερπολυτελείς κατοικίες της Ελλάδας – Η Μαγνησία στις περιοχές με μεγάλη ζήτηση

Η αύξηση της ζήτησης κυρίως από ξένους για πολυτελείς και branded κατοικίες (όπου προσφέρονται ολοκληρωμένες υπηρεσίες υποδοχής, διαχείρισης εγκαταστάσεων κ.λπ.) δίνει ώθηση στην αγορά υπερπολυτελών ακινήτων. Στις περιοχές με μεγάλη ζήτηση βρίσκεται η Μαγνησία όπου το μεγαλύτερο μέρος των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν αφορούν ακίνητα άνω των 100 τετραγωνικών μέτρων.  Στη Μαγνησία η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό διαμορφώνεται σε 790 ευρώ/ τμ (μέση χαμηλή τιμή) έως 1.960 ευρώ ευρώ/τμ (μέση υψηλή τιμή).

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του “Έθνους” πρόσφατα πωλήθηκε βίλα 960 τ.μ., κατασκευής 2018, έναντι 10 εκατ. ευρώ στην περιοχή Νησάκι της Κέρκυρας. «Το φυσικό περιβάλλον και το κλίμα σε συνδυασμό με τη σταδιακά διατηρήσιμη αναπτυξιακή τροχιά της Ελλάδας δημιουργούν μια αυξανόμενη ζήτηση για αγορά υπερπολυτελών εξοχικών ακινήτων» αναφέρει στην «Η» ο Σάββας Σαββαΐδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty.

Εκτός από τους παραδοσιακούς παίκτες στην εγχώρια αγορά ακινήτων, όπως η Sotheby’s Ελλάδας και η Christie’s International Real Estate – Πλούμης Σωτηρόπουλος, τα τελευταία χρόνια έχουν εγκαινιάσει την παρουσία τους στη χώρα μας πολυεθνικοί όμιλοι, όπως η γαλλική Barnes και η Engel & Völkers, που έχει ιδρύσει Μητροπολιτικό Κέντρο στην Αθήνα. Ταυτόχρονα, αυξάνεται ο αριθμός κατοικιών που απευθύνονται στο κοινό των Ultra highnet-worth individuals.

Οι 13 σχεδιαζόμενες υπερπολυτελείς κατοικίες, που θα αποτελούν αυτόνομο τμήμα στο ξενοδοχειακό θέρετρο της Βουλιαγμένης, υπό τη διαχείριση του ξενοδοχειακού ομίλου της Four Seasons, και οι 12 βίλες που θα κατασκευαστούν σε τμήμα του νησιού Σκορπιός θα απευθύνονται μόνο σε άτομα εξαιρετικά υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.

Αντίστοιχο αγοραστικό κοινό έχουν οι 17 υπερπολυτελείς βίλες με επιφάνεια 400-450 τ.μ. και τιμή από 2 έως 11 εκατ. ευρώ η καθεμία, που έχει αναπτύξει στην Ελούντα της Κρήτης η ρωσική εταιρεία Mirum Hellas, με επικεφαλής τον Ρώσο επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ. Σημειώνεται ότι οι συγκεκριμένες κατοικίες είναι τμήμα του τουριστικού παραθεριστικού χωριού που σχεδιάζεται στην περιοχή.

(με πληροφορίες από ethnos.gr)