Στα χέρια του Φορέα Διαχείρισης, δηλαδή των ίδιων των χρηστών της περνά η Α΄ Βιομηχανική περιοχή του Βόλου και τελειώνει κάθε σχέση με την ΕΤΒΑ.
Θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη λειτουργία της Α΄ Βιοµηχανικής Περιοχής Βόλου, γνωμοδότησε μετά από τρία χρόνια το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Ο φορέας διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. θα έχει πλέον την ευθύνη λειτουργία της, δηλαδή οι ίδιοι οι επιχειρηματίες.
Ο Φορέας θα έχει τη διαχείριση της ύδρευσης, αποχέτευσης ακαθάρτων και οµβρίων, καθώς και πυροπροστασίας της ΒΙ.ΠΕ.
Ο φορέας θα ελέγχει, κατά το δυνατόν, τις εγκατεστημένες µονάδες ως προς την τήρηση των περιβαλλοντικών τους όρων και σε περίπτωση αποκλίσεων από τους όρους αυτούς θα ενηµερώνει εγγράφως τόσο την αδειοδοτούσα αρχή της εκάστοτε επιχείρησης, όσο και την αρµόδια υπηρεσία περιβάλλοντος.
Ο φορέας διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. θα διενεργεί τακτικά µετρήσεις θορύβου, προκειµένου αφενός να εκτιµηθεί η ποιότητα του ακουστικού περιβάλλοντος της περιοχής και αφετέρου να ελέγχεται η τήρηση των επιτρεποµένων ορίων εκποµπής θορύβου, που προβλέπονται από την κείµενη νοµοθεσία. Ο φορέας διαχείρισης της ΒΙ.ΠΕ. θα διενεργεί τακτικά µετρήσεις αερίων ρύπων, θα διενεργεί τακτικά µετρήσεις της ποιότητας των οµβρίων υδάτων (περιοδικός και έκτακτος έλεγχος) που διατίθενται στους υδάτινους αποδέκτες της περιοχής (ρέµα Σεσκουλιώτη, χείµαρρος Ξηριάς), προκειµένου να αποκλειστεί το ενδεχόµενο διάθεσης υγρών αποβλήτων των παραγωγικών µονάδων που είναι εγκατεστηµένες στη ΒΙ.ΠΕ., στο δίκτυο οµβρίων. Για την αισθητική αναβάθµιση του τοπίου και τη δηµιουργία πράσινης ζώνης αποµόνωσης (περιορισµός της “οπτικής ρύπανσης” και της διαχεόµενης σκόνης) των χώρων της ΒΙ.ΠΕ., ο φορέας διαχείρισης θα εκπονήσει φυτοτεχνική µελέτη, για το σύνολο των φυτεύσεων τόσο της περιµετρικής όσο και της εσωτερικής φυτοκάλυψης των χώρων πρασίνου.
Στη ΒΙΠΕ από την εφαρµογή του ρυµοτοµικού σχεδίου διαµορφώθηκαν συνολικά 1.857.022m2 οικοπεδικών εκτάσεων σε 25 συνολικά οικοδοµικά τετράγωνα.
Οι οδοί, οι πεζόδροµοι και οι χώροι φυσικού πρασίνου της ΒΙ.ΠΕ. καταλαµβάνουν συνολικά 923.862m2. Ειδικότερα, οι οδοί και οι πεζόδροµοι καταλαµβάνουν συνολικά 374.794m2 και οι χώροι φυσικού πρασίνου της ΒΙ.ΠΕ. καταλαµβάνουν 549.068m2.
Από τη ρυµοτοµηθείσα έκταση συνολικού εµβαδού 1.857.022m2 έχουν πουληθεί και µεταβιβαστεί σε τρίτους διάφορα οικοπεδικά τµήµατα συνολικού εµβαδού 1.794.232m2.
Η αποκτηµένη έκταση εντός των ορίων της ΒΙ.ΠΕ. Βόλου, συνολικού εµβαδού, βάσει τίτλων, 2.793.614m2 αποκτήθηκε από την Ε.Τ.Β.Α. Α.Ε. µε τη διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης τα έτη 1966 και 1977.