Προβλήματα χωρίς λογική προκαλεί το νέο Γ.Π.Σ. Βόλου – Προσπάθεια να συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο περί δόμησης

Σήμερα όλο το φάσμα των ειδικοτήτων του ΤΕΕ Μαγνησίας, που κλήθηκαν χθες σε έκτακτη συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής, θα καταθέσει κοινή πρόταση για να συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο περί δόμησης που κατατίθεται στη Βουλή, για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Βόλου. Το ΓΠΣ, έχει τινάξει στο «αέρα» την ελάχιστη οικοδομική δραστηριότητα και έχει ακυρώσει ιδιωτικές περιουσίες, από την ώρα που ο μέσος συντελεστής δόμησης κυμαίνεται πλέον στο 2,1 για το κέντρο της πόλης και περιφερειακά στο 1,2, χωρίς να ισχύει ο υψηλός συντελεστής του 2,7 ή ακόμα και του 2,5 που ψήφισε το δημοτικό συμβούλιο. Ο Νόμος είναι ξεκάθαρος και αναφέρει πως όταν εγκριθεί ένα ΓΠΣ, εφαρμόζονται οι μέσοι συντελεστές δόμησης, μέχρι την ουσία να προχωρήσουν οι μελέτες για το νέο σχέδιο πόλης. Προκύπτει αναστολή έκδοσης αδειών, μέχρι να «τρέξουν» οι μελέτες και αυτό αποτελεί ένα μέτρο πίεσης του νομοθέτη.

Οι μελετητές στο Βόλο έλαβαν ως ενιαία πολεοδομική ενότητα τις περιοχές από Αναλήψεως – Άναυρο – Κραυσίνδωνα , για να βγάλουν ένα μέσο συντελεστή δόμησης και κατέληξαν στο 2,1.
Μηχανικοί τόνισαν ότι κάθε άδεια που έχει εκδοθεί είναι άκυρη και η πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Νάνσυ Καπούλα τόνισε ότι σε ότι αφορά τον υψηλό συντελεστή δόμησης δίνει λάθος ερμηνεία η υπηρεσία Δόμησης του δήμου Βόλου, στην οποία θα δοθούν κατευθυντήριες γραμμές σύμφωνα με τις νομικές ερμηνείες, ενώ σημείωσε πως σε ότι αφορά τους μέσους συντελεστές , θα πρέπει να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση. Ο βουλευτής κ. Χ. Μπουκώρος και η δημοτική σύμβουλος κ. Φωτεινή Κοκκινάκη μετείχαν στη συνάντηση, ενώ παρότι κλήθηκαν δεν εκπροσωπήθηκαν οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ λόγω ολομέλειας στη Βουλή και ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Θανάσης Σταυρίδης.
Η πρόεδρος του ΤΕΕ σημείωσε πως από την πρώτη ώρα που κοινοποιήθηκε το ΦΕΚ εφαρμογής του ΓΠΣ άρχισε η καταγραφή των προβλημάτων και σημείωσε πως παρότι ο Βόλος έχει ένα πολύ καλό εργαλείο στα χέρια του αυτό περιλαμβάνει αστοχίες και παραλείψεις, που δημιουργούν προβλήματα χωρίς λογική. Το ΤΕΕ θα αποστείλει έγγραφο που εμπεριέχει όλες τις διευκρινήσεις για τις διατάξεις που έχουν τεθεί σε αμφισβήτηση, στην υπηρεσία Δόμησης του δήμου Βόλου.
«Η υπηρεσία Δόμησης βρίσκεται σε πλάνη και οι συνάδελφοι σε απελπισία» τόνισε η ίδια, ενώ ο αντιπρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Κατασκευαστών Ιδιωτικών Εργων κ. Παπαγεωργίου χαρακτήρισε κωλόχαρτο το ΦΕΚ.
Τονίστηκε πως οι αστοχίες που περιλαμβάνονται στο ΦΕΚ οφείλονται στους μελετητές του ΓΠΣ και αφορούν τον μέσο συντελεστή δόμησης. Για το συγκεκριμένο θέμα θα ζητηθεί νομοθετική ρύθμιση.
Ο βουλευτής της ΝΔ κ. Μπουκώρος δήλωσε πως οι μηχανικοί βρίσκονται σε «κενό αέρος» και σημείωσε πως η ΝΔ θα προωθήσει τις διατάξεις που θα ζητηθούν στο νομοσχέδιο.