Ένας χώρος που ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2001, ολοκληρώθηκε μετά από 14 χρόνια και κόστισε 6,3 εκατομμύρια ευρώ εξελίχθηκε σε κτίριο «φάντασμα».
Κανείς δεν ενδιαφέρθηκε για τα 19 διαμορφωμένα καταστήματα και τους δύο μεγάλους συνεδριακούς χώρους που υπάρχουν στον σταθμό… αλλά και ουδέποτε ο Οργανισμός Λιμένος -μέχρι πρόσφατα-δεν είχε προχωρήσει σε επίσημη προκήρυξη.
Σήμερα εξετάζονται δύο εκ διαμέτρου αντίθετες προτάσεις για χρήσεις ενός σημαντικού για τον Βόλο και τη «βιτρίνα» του κτίριο, με πολύ «δελεαστικά» ενοίκια για τον Οργανισμό Λιμένος, που την Πέμπτη πρέπει να αποφασίσει σε ποια εταιρεία θα παραχωρήσει το terminal του λιμανιού. Μάρκετ ή κοινοπραξία εξέλιξης νεοφυών επιχειρήσεων θα στεγαστεί στο «πολύπαθο» τέρμιναλ. Τις προτάσεις της κάθε εταιρείας καταγράφει η «Θ».
Μια εταιρεία, η Bazaar, διεκδικεί 1.043 τετραγωνικά με σκοπό την ίδρυση και λειτουργία ενός σούπερ μάρκετ. Για την υλοποίηση του σχεδιασμού απαιτείται ενοποίηση όλων των χώρων σε ενιαία ισόπεδη αίθουσα. Η εταιρεία ζητεί και 40 θέσεις στάθμευσης και το διατηρημένο βορεινό τμήμα 400 τετραγωνικών του συγκροτήματος των παλαιών αποθηκών του λιμανιού. Για την παραχώρηση του χώρου κύριας χρήσης, δηλαδή του μάρκετ προσφέρει 5.000 ευρώ τον μήνα και για τις θέσεις στάθμευσης 500 ευρώ. Για τον αποθηκευτικό χώρο των παλαιών αποθηκών ζητεί συμψηφισμό μισθωμάτων με το κόστος ανακατασκευής της κτιριακή υποδομής.
Η εταιρεία SDENG OE σε συνεργασία με την Centaur Technologies ζητούν την παραχώρηση 350 τετραγωνικών διακριτών χώρων για κάθε μια από τις εταιρείες για χρήση στέγασης γραφείων και διαμόρφωση κοινοχρήστων χώρων 330 τετραγωνικών με διαμόρφωση αμφιθεάτρου και χώρους εξέλιξης νεοφυών επιχειρήσεων τεχνολογίας και επιστήμης. Οι χώροι θα διατίθενται και σε τρίτους για σεμινάρια και εκδηλώσεις που θα έχουν συνάφεια με το αντικείμενο των νεοφυών επιχειρήσεων. Η εξωτερική αισθητική του κτιρίου σύμφωνα με όσα περιγράφονται στην πρόταση δεν θα επηρεαστεί. Οι θέσεις εργασίας σύμφωνα με την πρόταση εκτιμώνται σε 50 και ζητούνται και πέντε θέσεις στάθμευσης. Στον χώρο προβλέπεται εγκατάσταση επιταχυντή υψηλής τεχνολογίας για προσέλκυση εκδηλώσεων με τεχνολογικό ύφος, ενώ προτείνεται πρακτική άσκηση φοιτητών του πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Το ενοίκιο για τα 700 τετραγωνικά που περιλαμβάνεται στην πρόταση είναι 2.200 τον μήνα και για τις πέντε θέσεις στάθμευσης 200 ευρώ. Από τη χρήση του αμφιθεάτρου ο ΟΛΒ θα λαμβάνει το 40% των εσόδων καθώς ο χώρος ενοικίασης σε τρίτους έχει προσδιοριστεί από την εταιρεία σε 500 ευρώ ημερησίως.