Εννιά πλειστηριασμοί ακινήτων είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν σήμερα στα Ειρηνοδικεία Βόλου και Σκοπέλου, ενώ προχωράει η άρση του τραπεζικού απορρήτου για όσους έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη, καθώς και η ανταλλαγή ακινήτων από τις τράπεζες με τους οφειλέτες, με μικρότερης αξίας ακίνητα.
Από τους εννιά πλειστηριασμούς οι οκτώ είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν στο Ειρηνοδικείο Βόλου και ο ένας στο Ειρηνοδικείο Σκοπέλου.
Ειδικότερα στο Ειρηνοδικείο Βόλου είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν ένας πλειστηριασμός ακινήτου με βάση την παλαιά διαδικασία, καθώς και:
-Πλειστηριασμός δύο οικοδομών-μεζονέτες, ιδιοκτησίας ιδιωτών, ημιτελείς, με επίσπευση τράπεζας και με τιμές πρώτης προσφοράς 98.000 και 102.000 ευρώ αντίστοιχα.
-Ξενώνας έξι δωματίων και 11 κλινών, σε οικόπεδο 1087 τ.μ., με υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο 66 τ.μ. περίπου ο καθένας, ιδιοκτησίας ιδιώτη με επίσπευση ιδιώτη και τιμή πρώτης προσφοράς 449.331 ευρώ.
-Οικοδομή 493 τ.μ. περίπου σε οικόπεδο 732 τ.μ. περίπου στον Βόλο και με δύο μελλοντικούς ορόφους, ιδιοκτησίας ΙΚΕ, με επίσπευση τράπεζας και τιμή πρώτης προσφοράς 200.000 ευρώ.
-Οικοδομή-μεζονέτα ημιτελής 160 τ.μ. περίπου, ιδιοκτησίας ιδιώτη, με επίσπευση τράπεζας και με τιμή πρώτης προσφοράς 105.000 ευρώ.
-Οικόπεδο εμβαδού 1002,50 τ.μ., με δύο διώροφες μεζονέτες, εμβαδού 192 τ.μ. η μία και 210 τ.μ. η άλλη, ιδιοκτησίας ιδιώτη και με επίσπευση τράπεζας, με τιμή πρώτης προσφοράς 300.000 ευρώ .
-Αγροτεμάχιο με κατοικία 1541 τ.μ. στις Ν. Παγασές Βόλου, ιδιοκτησίας ιδιώτη και με επίσπευση τράπεζας και τιμή πρώτης προσφοράς 99.000 ευρώ.
-Οικοδομή με υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, 98 τ.μ. ο κάθε όροφος, με τιμή πρώτης προσφοράς αντίστοιχα 39.200 ευρώ, 58.800 ευρώ και 46.000 ευρώ, ιδιοκτησίας ιδιώτη και με επίσπευση τράπεζας.
Επίσης στο Ειρηνοδικείο Σκοπέλου «βγαίνουν σήμερα στο σφυρί» δύο οικόπεδα, συνολικής έκτασης 1079,62 τ.μ. στη Σκιάθο, ιδιοκτησίας ιδιώτη και με επίσπευση τράπεζας. Στο οικόπεδο βρίσκονται τριώροφη οικοδομή με ενοικιαζόμενα δωμάτια και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 1.193.000 ευρώ.
Άρση τραπεζικού απορρήτου και ανταλλαγή
Ξεκίνησε και για δανειολήπτες στη Μαγνησία που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη η διαδικασία άρσης του τραπεζικού απορρήτου, με σκοπό να εξακριβωθεί αν υπάρχουν δανειολήπτες, που έχουν υπαχθεί και προστατεύονται από τον νόμο, αλλά δεν πληρούν τα κριτήρια.
Παράλληλα προωθείται η διαδικασία της ανταλλαγής ακινήτων που ανήκουν σε υπερχρεωμένους δανειολήπτες, με άλλα που θα τους προσφέρουν οι τράπεζες ή και η οικειοθελής παραχώρηση του ακινήτου από τον οφειλέτη στην τράπεζα με διαγραφή του υπολοίπου της οφειλής, εφόσον υπάρχει..
Για παράδειγμα, δανειολήπτης χρωστάει δάνειο 150.000 ευρώ και το ακίνητό του αξίζει 100.000 ευρώ. Αντί η τράπεζα να το εκπλειστηριάσει και να πιάσει μετά βίας 80.000 ή 90.000 ευρώ, συμφωνεί με τον οφειλέτη να το αγοράσει η ίδια, μεταφέροντάς το στα βιβλία της και μειώνοντας αντίστοιχα την οφειλή του πελάτη.
Το χρέος των 50.000 ευρώ που απομένει στο παράδειγμα, μπορεί ή να ξαναρυθμιστεί, ενδεχομένως με ανταλλαγή με κάποιο άλλο ακίνητο ή να διαγραφεί. Η εκ νέου ρύθμιση, δηλαδή στην πράξη η απαίτηση του υπολοίπου της οφειλής (εν προκειμένω 50.000 ευρώ) από την τράπεζα, γίνεται στην περίπτωση που ο οφειλέτης έχει π.χ. ετήσιο εισόδημα, που υπερκαλύπτει σημαντικά την οφειλή (π.χ. 100.000 ευρώ). Το συνηθέστερο, όμως, είναι η διαγραφή του υπολοίπου της οφειλής (στο παράδειγμα, τα 50.000 ευρώ), πράγμα που δεν θα μπορούσε να επιτύχει ο οφειλέτης στην περίπτωση πλειστηριασμού.
Τέλος από τον ερχόμενο Μάρτιο αναμένεται να ξεκινήσουν και οι πλειστηριασμοί ακινήτων για χρέη προς το Δημόσιο.
Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείου Λάρισας αναμένεται να συγκαλέσει γενική συνέλευση των μελών του την επόμενη εβδομάδα, προκειμένου να αποφασιστεί, αν θα συνεχιστεί η αποχή από τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς. Σημειώνεται ότι οι συμβολαιογράφοι της Θεσσαλίας απέχουν από τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και συμμετέχουν μόνον στους συμβατικούς.