Το μειωμένο έως ανύπαρκτο ενδιαφέρον για αγορά εξοχικής κατοικίας στη Μαγνησία, προβληματίζει τους μεσίτες αλλά και τους ιδιοκτήτες. Η αγορά εξοχικού, ενώ παλαιότερα αποτελούσε ένα όνειρο ζωής για πολλές μεσοαστικές οικογένειες, πλέον ανήκει στη σφαίρα της πολυτέλειας, κυρίως λόγω των εξόδων που συνεπάγεται ένα τέτοιο σπίτι.
Το Πήλιο… πωλείται, αλλά κανείς δεν αγοράζει, ανέφερε η ιδιοκτήτρια του μεσιτικού γραφείου «Magnis Land», Κατερίνα Μπαρμπουδάκη, προσθέτοντας ότι για τη Μαγνησία γενικά, ειδικά μετά τον «Ντάνιελ» δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον για την αγορά εξοχικής κατοικίας.
Μηλιές, Βυζίτσα, Πορταριά, Τσαγκαράδα και άλλες δημοφιλείς περιοχές του Πηλίου έχουν βάλει πωλητήριο, αλλά όλοι όσοι είναι διατεθειμένοι να αγοράσουν ένα σπίτι, αναζητούν τις ευκαιρίες.
Οι τιμές για να μπορέσει να βρει κάποιος ένα αξιοπρεπές ακίνητο είναι αρκετά «αλμυρές». Στις Μηλιές, για παράδειγμα, για ένα καλό ακίνητο οι τιμές ξεκινούν πάνω από 150.000 ευρώ, ενώ ο μέσος όρος πώλησης κυμαίνεται μεταξύ 200.000 – 350.000 ευρώ (στοιχεία spitogatos.gr). Πιο ακριβές είναι οι τιμές στη Ζαγορά, ενώ στην Πορταριά ξεκινούν οι τιμές από 120.000 ευρώ ενώ το πιο ακριβό φτάνει το 1.5 εκατομμύριο!
Οι λόγοι που κρίνει η κ. Μπαρμπουδάκη ότι ωθούν τους ιδιοκτήτες στην πώληση των σπιτιών τους είναι δύο: Αφενός ορισμένοι για να φτιάξουν τα σπίτια πήραν δάνεια τα οποία πλέον δεν είναι σε θέση να αποπληρώσουν, με αποτέλεσμα να προσπαθούν να τα γλιτώσουν από πλειστηριασμούς. Αφετέρου, το κόστος για τη συντήρησή τους, αλλά και οι αυξήσεις στα καύσιμα και τα διόδια, καθιστούν πλέον απαγορευτική τη διατήρηση ενός εξοχικού σπιτιού, αφού όσοι τα διαθέτουν δεν μπορούν να τα επισκέπτονται συχνά.
Φεύγουν οι ξένοι
Κι αν μια εποχή υπήρχε η φήμη ότι «το Πήλιο πουλήθηκε σε Γερμανούς και Ισραηλινούς», πλέον αυτό δεν ισχύει. Η έκρηξη του πολέμου στη Μέση Ανατολή αλλά και οι ζημιές που προκάλεσε στη Μαγνησία η κακοκαιρία «Ντάνιελ» λειτούργησαν αποτρεπτικά για τους Ισραηλινούς, τους Γερμανούς και τους Γάλλους, από τους οποίους υπήρχε ενδιαφέρον τα προηγούμενα χρόνια για επενδύσεις στο «βουνό των Κενταύρων».
Το θέμα είναι, κατέληξε η κ. Κατ. Μπαρμπουδάκη, ότι «όλοι όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν, αναζητούν ευκαιρίες. Δυστυχώς δεν γίνεται όσοι επένδυσαν χρήματα για τα εξοχικά τους να τα πάρουν πίσω μέσω της πώλησης, όπως ίσως προσδοκούσαν».
ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΛΑΜΠΡΟΝΙΚΟΥ