«Σανίδα» σωτηρίας για την κύρια κατοικία μιας οικογένειας Βολιωτών με ένα ανήλικο παιδί αποτέλεσε η απόφαση του Ειρηνοδικείου Βόλου, που προχώρησε σε ένα από τα μεγαλύτερα κουρέματα που έχουν γίνει ποτέ, ύψους 353.500 ευρώ, για τρία στεγαστικά δάνεια που είχε λάβει 406.000 ευρώ…
Παράλληλα ρευστοποιήθηκε και η δευτερεύουσα (εξοχική) τους κατοικία, προκειμένου να διασωθεί η κύρια, καθώς σε περίπτωση που το δικαστήριο δεν προχωρούσε σε αυτή την απόφαση, τότε θα έχαναν και τα δύο σπίτια, αφού η δόση δεν εξυπηρετούνταν.
Πιο αναλυτικά το Ειρηνοδικείο Βόλου πριν από περίπου έναν μήνα προχώρησε στο «κούρεμα» τριών στεγαστικών δανείων που είχε λάβει πριν την περίοδο της οικονομικής κρίσης ένα ζευγάρι με ανήλικο παιδί στον Βόλο, ύψους 406.000 ευρώ, καλώντας τους να καταβάλλουν σε αρκετές δόσεις ένα ποσό της τάξης των 52.500 ευρώ που απομένει από το αρχικό κεφάλαιο.
Τα συνολικά εισοδήματα της οικογένειας φτάνουν στα 1.250 ευρώ τον μήνα και διαθέτουν την κύρια κατοικία τους, 90 τετραγωνικών, που βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ.μ. σε περιοχή του Βόλου, αλλά και μια δευτερεύουσα εξοχική 110 τετραγωνικών, η οποία, σύμφωνα με την απόφαση του δικαστηρίου, θα εκποιηθεί.
Σύμφωνα με τη συνήγορό τους Κωνσταντίνα Ευσταθίου, από τη διαδικασία αποδείχθηκε πως το ζευγάρι αποδεδειγμένα υπέστη μείωση έως και 50% στα εισοδήματά του από τότε που έλαβαν τα τρία στεγαστικά δάνεια, με αποτέλεσμα ο δικαστής να δεχθεί ότι δεν υπήρχε δόλος στην παύση πληρωμής των μηνιαίων δόσεων.
Ακόμα κρίθηκε πως υπάρχει μόνιμη αδυναμία καταβολής της δόσης που κινούνταν μεταξύ 800 και 900 ευρώ τον μήνα, χωρίς να έχουν τη δυνατότητα από τη στιγμή που λαμβάνουν 1.250 ευρώ τον μήνα με ένα παιδί, να δίνουν το συγκεκριμένο ποσό για την εξυπηρέτηση των δανείων τους, με το δικαστήριο να κρίνει πως πληρούν τις προϋποθέσεις για να ενταχθούν στον Νόμο Κατσέλη.
Όπως αναφέρει η κ. Ευσταθίου, πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα «κουρέματα» σε στεγαστικά δάνεια που έχει δοθεί από το Ειρηνοδικείο του Βόλου, προσθέτοντας πως το ζευγάρι γνώριζε πως θα ρευστοποιηθεί η εξοχική του κατοικία, με αποτέλεσμα να τη χάσει, αλλά το είχε δεχθεί, προκειμένου να σωθεί η κύρια.
«Βρισκόταν σε αδιέξοδο και ήταν σε γνώση τους πως θα έχαναν το εξοχικό τους, γιατί διαφορετικά θα έπρεπε να πληρώσουν τις 406.000 ευρώ, χωρίς να καταφέρουν να γλιτώσουν από την κατάσχεση ούτε την κύρια κατοικία τους», σημειώνει η δικηγόρος της οικογένειας.
Σωτήριες αποφάσεις
Η παραπάνω απόφαση έρχεται ως συνέχεια και τη νέα χρονιά προηγούμενων αποφάσεων του Ειρηνοδικείου Βόλου που είχε προχωρήσει σε μεγάλα «κουρέματα» οφειλετών τραπεζών που έφτασαν ακόμα και στο 97%. Ειδικότερα ρύθμισε τις οφειλές 48χρονης με «κούρεμα» 77%, αφού από συνολική οφειλή 391.920 ευρώ, θα πληρώσει τελικά στην τράπεζα 90.685 ευρώ.
Η 48χρονη φέρεται να είχε λάβει επιχειρηματικό δάνειο 293.136 ευρώ, άλλο ένα επιχειρηματικό 16.368 ευρώ, στεγαστικό δάνειο 53.615 ευρώ, άλλο ένα στεγαστικό 27.952 ευρώ, ενώ είχε και οφειλές από πιστωτική κάρτα 847 ευρώ. Το συνολικό ποσό της οφειλής της ήταν 391.920 ευρώ. Η ρύθμιση που της έγινε, προβλέπει καταβολή ποσού 200 ευρώ τον μήνα για 36 μήνες, δηλαδή 7.200 ευρώ, ωστόσο αφαιρέθηκε χρονικό διάστημα 21 μηνών, όπου η γυναίκα κατέβαλε δόσεις, οπότε της απομένουν άλλες 15 δόσεις (3.000 ευρώ). Παράλληλα και κατ’ εφαρμογή του Νόμου 3869/2010 περί διάσωσης της πρώτης κατοικίας της (διώροφη οικοδομή) η 48χρονη πρέπει να καταβάλει και το ποσό των 83.485 ευρώ, εντόκως, χωρίς ανατοκισμό, με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο σε χρονικό διάστημα 20 ετών (240 δόσεις), με 347 ευρώ η καθεμία.
«Ανάσα» για δάνεια
Ακόμα με την υπ’ αριθμόν 791/2019 απόφασή του το Ειρηνοδικείο Βόλου (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας), που δημοσιεύθηκε στις 25 Νοεμβρίου επέβαλε «κούρεμα» και ρύθμισε τις οφειλές ζευγαριού προς τράπεζα. Τα οικογενειακά τους εισοδήματα όπως δήλωσαν, ανέρχονταν το 2014 σε 21,71 ευρώ, το 2015 σε 0,05 ευρώ και το 2016 σε 0,01 ευρώ. Είχαν λάβει παλαιότερα στεγαστικό δάνειο 87.047 ευρώ, καταναλωτικό δάνειο 11.827 ευρώ, ενώ είχαν οφειλές από πιστωτική κάρτα 4.901 ευρώ. Η συνολική οφειλή τους προς την τράπεζα ήταν 103.777 ευρώ. Έπρεπε να πληρώνουν 767 ευρώ μηνιαία δόση, ποσό που υπερέβαινε το εισόδημά τους. Με τη ρύθμιση το ζευγάρι θα πρέπει να πληρώσει 2.940 ευρώ, καθώς συνολικά του προσδιορίστηκε οφειλή 4.200 ευρώ και ήδη έχει καταβάλει 1.260 ευρώ. Η ρύθμιση αυτή θα συνδυαστεί και με τη ρύθμιση του Νόμου 3869/2010 για να περισώσουν την πρώτη τους κατοικία (διαμέρισμα 83 τ.μ.) και θα πρέπει να καταβάλουν και το ποσό των 35.175 ευρώ για την προστασία της, σε χρονικό διάστημα 20 ετών (240 μηνιαίες δόσεις), δηλαδή 146,57 ευρώ τον μήνα.