Φθηνότερη έως 10% φέτος η φοιτητική στέγη στο Βόλο “Θ”

Μείωση των τιμών στα φοιτητικά ενοίκια μέχρι και 10% αναμένεται για φέτος, καθώς οι τελευταίες δυσμενείς οικονομικές εξελίξεις αναδιαμορφώνουν το σκηνικό στο χώρο των μισθωμάτων. Οι γονείς των φοιτητών αναζητούν σπίτια, που τα συνολικά έξοδα να μην ξεπερνούν τα 250 ευρώ και να είναι καινούρια τα διαμερίσματα, αλλά αυτό δεν είναι και τόσο εύκολο για να επιτευχτεί, παρατηρείται έλλειψη στα νεόδμητα δυάρια στο ευρύ κέντρο του Βόλου.
Λίγες ημέρες απέμειναν πλέον για την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής και εκτός από το άγχος της διακύμανσης των μορίων ανά Σχολή, ένα ακόμη ζήτημα που απασχολεί κυρίως τους γονείς, είναι η εύρεση της κατάλληλης φοιτητικής στέγης, σε μια περίοδο μάλιστα κατά την οποία η οικονομική αβεβαιότητα έχει επιστρέψει και όλοι αγωνιούν για την επόμενη ημέρα.
Στο Βόλο εισάγονται κάθε χρόνο περίπου 1.000 φοιτητές που αναζητούν κατοικία, τη στιγμή όμως που δεν αποφοιτούν κάθε χρόνο ισάριθμοι, αλλά περίπου οι μισοί. Έτσι αποδεσμεύονται τα μισά διαμερίσματα. Αυτό το συνεχές πλεόνασμα σε συνδυασμό με τη μη ανέγερση πολυκατοικιών στο Βόλο τα τελευταία χρόνια, έχει δημιουργήσει μια ιδιαίτερη κατάσταση. Πιο συγκεκριμένα αρχίζει και παρατηρείται περιορισμένη δυνατότητα στην κάλυψη της επιθυμίας των φοιτητών για να βρουν ένα νεόδμητο δυάρι, αφού είναι ήδη κατειλημμένο από παλιότερους φοιτητές.
Οι επόμενες επιλογές στην περίπτωση που δεν βρεθεί το δυάρι πενταετίας με μέση τιμή περίπου 300 ευρώ, είναι τα παλαιότερα διαμερίσματα που είναι ανακαινισμένα, δηλαδή έχουν καινούριο μπάνιο, κουζίνα και άλλα. Εκεί η τιμή διαμορφώνεται στα 270 ευρώ το μήνα και έχουν ζήτηση, ενώ άλλη επιλογή των γονέων είναι επίσης τα παλιά διαμερίσματα, που όμως δεν έχουν ανακαινιστεί.
Πάντως ήδη, ορισμένοι γονείς αρχίζουν και τηλεφωνούν στα κτηματομεσιτικά γραφεία της πόλης, κάνοντας κάποιες διερευνητικές προσεγγίσεις.
Η κτηματομεσίτρια κ. Σοφία Χαλκιά τόνισε σχετικά πως σε σχέση με πέρυσι, φέτος αναμένεται να υπάρξει μια πτώση στις τιμές των ενοικίων περίπου στο 10%, καθώς τόσο οι ιδιοκτήτες, όσο και γονείς αντιλαμβάνονται τη δύσκολη σημερινή κατάσταση. Βέβαια το νέο στοιχείο φέτος είναι πως οι γονείς θέτουν ως πλαφόν τα 230-250 ευρώ ως μηνιαία έξοδα της φοιτητικής στέγης, περιλαμβάνοντας το ενοίκιο, τα κοινόχρηστα, αλλά και την ύδρευση, ενώ ζητούν να είναι καινούριο και αυτόνομο, δηλαδή με ξεχωριστό λεβητάκι. Βέβαια αυτό δεν είναι και τόσο εύκολο να επιτευχτεί, όχι μόνο από την άποψη της τιμής, αλλά και του γεγονότος ότι στο ευρύ κέντρο της πόλης υπάρχει περιορισμένη διάθεση νεόδμητων διαμερισμάτων, ιδίως στα δυάρια.
Η ίδια πρόσθεσε πως ένα ακόμη στοιχείο είναι ότι οι ιδιοκτήτες επιθυμούν οι γονείς του φοιτητή να εργάζονται και οι δύο, ώστε να εξασφαλίσουν πως κάθε μήνα θα λαμβάνουν το ενοίκιο. Μάλιστα και αυτό το στοιχείο είναι πιο έντονο από πέρυσι.