Έξωση από το κτίριο επί της οδού Δημητριάδος 176 κάνει στον Πιστωτικό Αναπτυξιακό Συνεταιρισμό «Μαγνησιακή Πίστη» το Επιμελητήριο Μαγνησίας, με την αγωγή που κατέθεσε ο νομικός του εκπρόσωπος στο Μονομελές Πρωτοδικείο Βόλου (Τακτική Διαδικασία).
Με την αγωγή το Επιμελητήριο ζητεί να υποχρεωθεί η Μαγνησιακή Πίστη να αποδώσει το ακίνητο εμβαδού 25,40 τ.μ. που χρησιμοποιεί ως έδρα της, άλλως να διαταχθεί η αποβολή της από το εν λόγω ακίνητο, να καταδικασθεί να αποδώσει την διακατοχή επί του επίδικου τμήματος αποβαλλόμενου αυτού και εγκαθιστάμενων υπηρεσιών του Επιμελητηρίου, να αναγνωρισθεί ότι το Επιμελητήριο είναι κύριο του περιγραφόμενου επίδικου τμήματος του ακινήτου και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του όλου ακινήτου το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της πόλεως του Βόλου και στην περιφέρεια του ομώνυμου Δήμου και Υποθηκοφυλακείου και στο υπ’ αριθμ. 269 Ο.Τ. και εμφαίνεται στο από Νοεμβρίου 1999 τοπογραφικό διάγραμμα, να αναγνωριστεί το Επιμελητήριο νομέας του επίδικου ακινήτου και να υποχρεωθεί η Μαγνησιακή Πίστη να αποδώσει τη νομή του, άλλως να διαταχθεί η αποβολή της από τη νομή του ως άνω ακινήτου και να κηρυχθεί προσωρινώς εκτελεστή η απόφαση που θα εκδοθεί.
Στην αγωγή αναφέρεται μεταξύ άλλων πως «περί τις αρχές του έτους 2011 δεχτήκαμε σχετικό αίτημα από το εναγόμενο Μαγνησιακή Πίστη ΣΥΝ.Π.Ε. να του παραχωρήσουμε χωρίς αντάλλαγμα την χρήση ενός χώρου-γραφείου εντός του ως άνω ακινήτου, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως νέα έδρα και να στεγάσει τις υπηρεσίες του, καθώς μέχρι τότε στεγαζόταν και πάλι σε κτίριο ιδιοκτησίας του Επιμελητηρίου επί της οδού Κουταρέλια, όπισθεν Δικαστηρίων (και τότε με τη μορφή δωρεάν παραχώρησης-χρησιδανείου).. Στα πλαίσια της τότε συνεργασίας μας αλλά και του γεγονότος ότι το Επιμελητήριο διαθέτει συνεταιριστική μερίδα στο εναγόμενο, και επιθυμώντας να βοηθήσουμε και να συμβάλλουμε στην ανάπτυξη του πιστωτικού αυτού συνεταιρισμού κάναμε δεκτό το αίτημα του εναγόμενου και του παραχωρήσαμε ένα χώρο εμβαδού περίπου 25τμ και συγκεκριμένα το χώρο γραφείων που βρίσκεται στον ισόγειο όροφο του κεντρικού κτιρίου και αριστερά της κεντρικής εισόδου. Με τον τρόπο αυτό συνάφθηκε μεταξύ μας προφορική άτυπη σύμβαση χρησιδανείου».
«Λόγω όμως των αυξημένων σε χωρητικότητα αναγκών του Επιμελητηρίου αποστείλαμε προς το εναγόμενο την με αριθμ. πρωτ. 4102/26.09.2013 Επιστολή, με την οποία του ζητούσαμε το συντομότερο εφικτό την απομάκρυνσή του από το κτίριο του Επιμελητηρίου και να προβεί στις απαιτούμενες ενέργειες για το σκοπό αυτό. Το εναγόμενο με την με αριθμ. πρωτ. 122/31.10.2013 επιστολή του, αφενός μας ευχαριστούσε για την έως τότε δωρεάν παραχώρηση του χώρου και μας αιτήθηκε να επανεξετάσουμε τη δυνατότητα μετεγκατάστασής του σε άλλο χώρο εντός του ίδιου κτιρίου. Επιθυμώντας για μία φορά ακόμα να εξυπηρετήσουμε τον τοπικό αυτό πιστωτικό συνεταιρισμό, κάναμε εν μέρει δεκτό το αίτημά του και στις αρχές του έτους 2014 συμφωνήθηκε μεταξύ ημών και του εναγόμενου η προσωρινή μετεγκατάσταση του από τον ισόγειο όροφο σε χώρο στον δεύτερο όροφο καθώς στον μέχρι τότε χώρο όπου στεγαζόταν το εναγόμενο θα εγκαθίσταται η υπηρεσία του ΓΕΜΗ». «Σύμφωνα με τους όρους του συμφωνητικού, η διάρκεια της συμβάσεως χρησιδανείου συμφωνήθηκε για αόριστο χρόνο {άρθρο 3} ενώ το Επιμελητήριο διατηρούσε το δικαίωμα καταγγελίας της ως άνω συμβάσεως. Σε περίπτωση δε καταγγελίας τα αποτελέσματα αυτής θα επερχόταν μετά την πάροδο δύο {2} μηνών από την επίδοση της καταγγελίας προς το εναγόμενο {άρθρο 4}.
Το Επιμελητήριο κάνοντας χρήση του ως άνω δικαιώματός του κατήγγειλε την ως άνω σύμβαση χρησιδανείου δυνάμει της από 07.10.2014 εξώδικης καταγγελίας που επιδόθηκε νόμιμα στο εναγόμενο στις 16.10.2014 δυνάμει της με αριθμ. 8502/16.10.2014 έκθεσης επιδόσεως του Δικαστικού Επιμελητή του Πρωτοδικείου Βόλου Αντωνίου Κανταρτζή αιτούμενοι παραλλήλως την απόδοση χρήσης του χώρου από την 01.01.2015. Εντούτοις το εναγόμενο παρά το γεγονός ότι νομίμως και προσηκόντως καταγγείλαμε τη μεταξύ μας σύμβαση δεν αποχώρησε ως όφειλε από το χώρο ούτε παρέδωσε σε εμάς τη χρήση αυτού αλλά από καθαρή δυστροπία παρέμεινε σε αυτόν παρανόμως και καταχρηστικώς κατά παράβαση του Νόμου και των όρων της μεταξύ μας συμβάσεως. Διά το λόγο αυτό αποστείλαμε την από 15.06.2015 εξώδικη δήλωση-πρόκληση προς το εναγόμενο που επιδόθηκε νόμιμα στο εναγόμενο στις 22.06.2015 δυνάμει της με αριθμ. 9287/22.06.2015 έκθεσης επιδόσεως του Δικαστικού Επιμελητή του Πρωτοδικείου Βόλου Αντωνίου Κανταρτζή υπενθυμίζοντας στο εναγόμενο την καταγγελία της μεταξύ μας συμβάσεως, διαμαρτυρόμενοι για την αντισυμβατική και κακόπιστη συμπεριφορά του καλώντας το για μια ακόμα φορά να μας αποδώσει τη χρήση του ανωτέρω παραχωρηθέντος χώρου την 31.07.2015 επιδεικνύοντας εκ μέρους μας και εξαντλώντας κάθε καλή διάθεση προκειμένου να εξυπηρετήσουμε το εναγόμενο να εξεύρει νέο χώρο διά την μετεγκατάστασή του. Ωστόσο και πάλι το εναγόμενο αγνόησε την ως άνω εξώδικη επιστολή και δεν απομακρύνθηκε από τον ως άνω χώρο-γραφείο αλλά παρέμεινε σε αυτό και κάνοντας χρήση αυτού παρανόμως και αντισυμβατικώς.
Αναγκαστήκαμε στη συνέχεια να του αποστείλουμε την με αριθμ. πρωτ. 3779/06.11.2015 επιστολή μας με την οποία το καλούσαμε να προβεί άμεσα στις απαιτούμενες ενέργειες για την απομάκρυνση του από το κτίριο του Επιμελητηρίου καθώς υφίστατο επιτακτική ανάγκη για χώρο δεδομένου ότι το Επιμελητήριο υποχρεούται σε μία σειρά ανταποδοτικών δράσεων προς τις επιχειρήσεις-μέλη του, που περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων την πιστοποίηση των αιθουσών από τον ΕΟΠΠΕΠ, τη διοργάνωση αυτοχρηματοδοτούμενων σεμιναρίων, τη διεξαγωγή σεμιναρίων ΕΦΕΤ και Τεχνικών Ασφαλείας, την μετεγκατάσταση υπαλλήλων και υπηρεσιών δια την καλύτερη και εύρυθμη λειτουργία του Επιμελητηρίου. Η υλοποίηση των παραπάνω δράσεων σε καμία περίπτωση δε χωρεί περαιτέρω αναβολής καθώς αφενός συνδέονται με ζητήματα οικονομικής βιωσιμότητας του Επιμελητηρίου αφετέρου χάνονται πόροι από προγράμματα του ΕΣΠΑ και άλλων επιδοτούμενων προγραμμάτων αλλά επιπρόσθετα στερούνται τα μέλη του Επιμελητηρίου βασικές και σημαντικές υπηρεσίες ενώ συνάμα αποτελεί τροχοπέδη στην εκπλήρωση των σκοπών του Επιμελητηρίου. Το εναγόμενο αντί να προβεί στην απομάκρυνση των υπηρεσιών του από τον ως άνω χώρο και να μας αποδώσει τη χρήση αυτού μας απέστειλε την με αριθμ. πρωτ. 370/13.11.2015 απαντητική του επιστολή με την οποία επικαλούταν απίστευτες και εκτός της κοινής λογικής δικαιολογίες για την έως τότε κωλυσιεργία του σχετικά με το ζήτημα της απομάκρυνσης του και απόδοσης της χρήστης του χώρου σε εμάς, και με άκρως ειρωνικό και απαξιωτικό ύφος μας «ενημέρωσε» ότι θα συγκληθεί άμεσα το Δ.Σ. με μοναδικό μάλιστα ζήτημα ημερησίας διατάξεως την αλλαγή έδρας και την απομάκρυνση των υπηρεσιών του από το κτίριο του Επιμελητηρίου. Ωστόσο σχεδόν έξι {6} μήνες μετά το εναγόμενο ουδόλως έχει απομακρυνθεί από το χώρο ούτε φυσικά μας έχει αποδώσει τη χρήση ως όφειλε και παρακρατεί αυτόν παρανόμως, καταχρηστικώς και αντισυμβατικώς μέχρι και σήμερα».