Για έγκριση στη σημερινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Βόλου φέρνει και πάλι η Δημοτική Αρχή το θέμα της αγοράς οικοπέδου στον Σωρό, ιδιοκτησίας του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Ν. Μαγνησίας. Μάλιστα, στην προηγούμενη συνεδρίαση του Δ.Σ. λήφθηκε κατά πλειοψηφία απόφαση για τη δέσμευση στον προϋπολογισμό συνολικό ποσό 100.000 ευρώ για την αγορά του οικοπέδου, εν μέσω έντονων αντιδράσεων από τις παρατάξεις των μειοψηφιών.
Όπως αναφέρεται στη σχετική εισήγηση, ο «Οικοδομικός Συνεταιρισμός Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Νομού Μαγνησίας ΣΥΝ ΕΠΕ», που εδρεύει στον Άγιο Στέφανο (Σωρός) Δήμου Βόλου Ν. Μαγνησίας έχει στην κυριότητα, νομή και κατοχή του οικοπεδική έκταση συνολικού εμβαδού 24.823,90 τ.μ., που βρίσκεται στο Ο.Τ. 1298 του Δήμου Βόλου, στον οικισμό του Αγίου Στεφάνου (Σωρός).
Ο οικισμός του Αγίου Στεφάνου (Σωρός) του Δήμου Βόλου δομείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 31.5.1976 (Φ.Ε.Κ. 167Δ΄), περί έγκρισης του ρυμοτομικού σχεδίου και καθορισμού των όρων και περιορισμών δόμησης των οικοπέδων αυτού, όπως τροποποιήθηκε στη συνέχεια με το Π.Δ. 3.7.78 (Φ.Ε.Κ. 364 Δ΄) και τις με αριθμό 7377/3-12-93 (Φ.Ε.Κ. 1541Δ/93) και 1511/22-5-96 (Φ.Ε.Κ. 603 Δ/96) αποφάσεις Νομάρχη Μαγνησίας περί τροποποιήσεως των όρων δόμησης του εν λόγω οικισμού.
Σύμφωνα με τα ανωτέρω ο μέγιστος συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, που βρίσκονται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου του Αγίου Στεφάνου (Σωρός) ορίζεται σε σαράντα εκατοστά (Σ.Δ.=0,40), όροφοι δύο (2).
Σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ. 31/5/1976 (Φ.Ε.Κ. 167/76 Δ΄), η οικοπεδική έκταση που βρίσκεται στο Ο.Τ. 1298 και προορίζεται για εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο έχει μέγιστο συντελεστή δόμησης τρία εκατοστά (Σ.Δ.=0,03) και μέγιστο αριθμό ορόφων ένα (1). Η αντικειμενική αξία του ως άνω ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 364.559 ευρώ, σύμφωνα με το αριθμ. πρωτ. 5975/12-2-2015 έγγραφο της ΔΟΥ Βόλου.
Ο «Οικοδομικός Συνεταιρισμός Εν Ενεργεία Δημοσίων Υπαλλήλων Νομού Μαγνησίας ΣΥΝ ΕΠΕ» με την από 14-9-2016 επισυναπτόμενη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ενέκρινε την πώληση του εν λόγω ακινήτου στον Δήμο Βόλου στην τιμή των 100.000 ευρώ. Για το ποσό της αγοράς του εν λόγω ακινήτου έχει προβλεφθεί δέσμευση ποσού 100.000,00 ευρώ στον ΚΑ 10.7112.101 του προϋπολογισμού του Δήμου σύμφωνα με την αριθμ. 397/2016 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής».