Μειωμένα θα είναι τα ετήσια εισοδήματα από ενοίκια τα οποία θα δηλώσουν φέτος στην εφορία εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, λόγω του αναγκαστικού κουρέματος που εφάρμοσε η κυβέρνηση. Λόγω της μείωσης του εισοδήματος αλλά και της αναστολής για φέτος της εισφοράς αλληλεγγύης, oι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν μικρότερους φόρους
Τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται αυτοτελώς, με συντελεστές από 15% έως και 45%. Επιπλέον, τα εισοδήματα φορολογούνται και με ειδική εισφορά αλληλεγγύης για συνολικά ποσά εισοδημάτων άνω των 12.000 ευρώ, η οποία φέτος θα «παγώσει».
Σύμφωνα με τα όσα προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία, εισόδημα από ακίνητη περιουσία είναι αυτό που προέρχεται από εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση. Καθώς επίσης και το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτων ή από δωρεάν παραχώρηση της χρήσης ακινήτων σε τρίτους.
Το εισόδημα αυτό μπορεί να αποκτάται και να δηλώνεται από κάθε φυσικό πρόσωπο στο οποίο έχει νόμιμα μεταβιβασθεί, με δικαστική απόφαση, με οριστικό συμβόλαιο ή χρησικτησία το εμπράγματο δικαίωμα της πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας κατά περίπτωση.
Επιπρόσθετα, εισόδημα από ακίνητη περιουσία θεωρείται και κάθε ποσό που προέρχεται από εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή δωρεάν παραχώρηση χρήσης χώρων τοποθέτησης επιγραφών και κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, το ποσό της αποζημίωσης για την πρόωρη λήξη της μίσθωσης που καταβλήθηκε από τον μισθωτή (ενοικιαστή).
Οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να έχουν υπόψη τους τα ακόλουθα:
Κλιμάκιο εισοδήματος (ευρώ) | Φορολογικός συντελεστής % | Φόρος κλιμακίου (ευρώ) | Σύνολο εισοδήματος | Σύνολο φόρου |
.-12.000,00 | 15% | 1.800,00 | 12.000,00 | 1.800,00 |
23.000,00 | 35% | 8.050,00 | 35.000,00 | 9.850,00 |
Υπερβάλλον | 45% |
– Η επιχείρηση πλήρωσε στον ιδιοκτήτη το 60% του μηνιαίου μισθώματος.
– Και το κράτος, με μορφή έκπτωσης από οφειλές στον ιδιοκτήτη, το 20% επί του 60% (δηλαδή 12% στο ονομαστικό μίσθωμα). Ανάλογα και εφόσον εισέπραξαν, κατόπιν συμφωνίας, μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον 30%.
– Η επιχείρηση πλήρωσε στον ιδιοκτήτη το 60% του μηνιαίου μισθώματος.
– To με μορφή τραπεζικής καταβολής το 50% επί της μείωσης του 40% (δηλαδή 20% στο ονομαστικό μίσθωμα).
Πηγή: imerisia.gr
Μία από τις πιο πετυχημένες συναυλίες στην ιστορία του ευρωπαϊκού τραγουδιού είχε πραγματοποιήσει το 2017…
Στο καθιερωμένο χριστουγεννιάτικο μήνυμά του προς τους καθολικούς πιστούς ο Πάπας Φραγκίσκος αναφέρθηκε, κυρίως, στη…
«Boys pray for me» ή ελληνιστί «παιδιά προσευχηθείτε για μένα». Με τη φράση αυτή, που…
Με μια εικόνα του «Σμήνους Χριστουγεννιάτικου Δέντρου», με άστρα που… αναβοσβήνουν γιορτάζει η NASA την…
Πλήθος συγγενών και φίλων βρέθηκαν στον Ιερό Ναό Παναγίας Φανερωμένης στον Τύρναβο νωρίς το μεσημέρι…
Ο Νάσεμ Μόχρα, ένας 10χρονος νεφροπαθής, φοβάται πως ενδεχομένως δεν θα δει ποτέ ξανά την…