Ραβασάκια σε εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στη Μαγνησία έχει αποστείλει το τελευταίο διάστημα το υποκατάστημα του ΙΚΑ Βόλου, προκειμένου να ελεγχθούν αναδρομικά, για τον καταλογισμό προστίμων αναφορικά με οικοδομοτεχνικές εργασίες που πραγματοποίησαν.
Σχετική εντολή έχει δοθεί από την κεντρική διοίκηση του ΙΚΑ, καθώς τα έσοδα του Ιδρύματος έχουν μειωθεί δραματικά και οι ανάγκες σε ρευστό είναι μεγάλες. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων καλούνται να αποδείξουν με την προσκόμιση των σχετικών δικαιολογητικών ότι είχαν καταβάλει τα απαιτούμενα «οικοδομικά ένσημα», καθώς υφίσταται ο κίνδυνος παραγραφής της όποιας αξίωσης, λόγω παρέλευσης δεκαετίας.
Οι ελεγκτές του ΙΚΑ Βόλου εξάλλου προβαίνουν και σε σχετικούς ελέγχους, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού, ενώ αν βρίσκεται εκτός, ζητούνται επιπλέον στοιχεία από τους ιδιοκτήτες, όπως φωτογραφίες των ακινήτων, καθώς έχει διακοπεί η παροχή οδοιπορικών προς τους υπαλλήλους του ΙΚΑ…
Το ΙΚΑ καλεί τους ιδιοκτήτες να αποδείξουν πως έχουν καταβάλει τις αναλογούσες ασφαλιστικές εισφορές για τα οικοδομοτεχνικά έργα που τυχόν πραγματοποίησαν στα ακίνητά τους.
«Είναι εντολή της διοίκησης να γίνει ο σχετικός έλεγχος και μάλιστα, εφόσον δεν έχουν πληρωθεί οι εισφορές, είναι προς το συμφέρον των ιδιοκτητών, να δηλώσουν πως κατασκευάστηκαν την τελευταία τριετία, καθώς κατ’ αυτόν τον τρόπο γλιτώνουν πολλά χρήματα. Εφόσον δηλώσουν κατασκευή το 2013 ή το 2014, γλιτώνουν πάνω από το 50% αυτών που θα πλήρωναν, αν δήλωναν κατασκευή πριν το 2010, αφού πλέον υπολογίζεται το ημερομίσθιο με 26,20 ευρώ, αντί με 55 που ήταν το 2010, βάσει της τότε ισχύουσας Συλλογικής Σύμβασης» σημειώνει στέλεχος του ΙΚΑ Βόλου.
Στα ραβασάκια που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, αναφέρεται ότι «αν δεν έχουν περατωθεί οι εργασίες, να μας υποβάλετε υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, στην οποία θα αναφέρετε σε ποια φάση βρίσκεται το οικοδομικό έργο και ποιες εργασίες υπολείπονται». Σε διαφορετική περίπτωση, όπως αναφέρεται στο έγγραφο, «θα εφαρμόσουμε τη διάταξη του άρθρου 26 παράγραφος 2 του ν. 1846/1951, δηλαδή το έργο θα θεωρηθεί αποπερατωμένο και τυχόν διαφορές που θα προκύψουν θα καταλογιστούν».
Τα στοιχεία που ζητούνται στα ειδοποιητήρια είναι άδεια οικοδομής, πρόσφατες εργασίες προσόψεων και εσωτερικών χώρων (με φωτογραφίες), αντίγραφο τελευταίου Ε9 και Ε2 και οποιοδήποτε άλλο έγγραφο στοιχείο, που θεωρείται ότι έχει σχέση με το οικοδομικό έργο (αντίγραφο των ΑΠΔ και μισθολογικών καταστάσεων, ενημερωτικό σημείωμα για ημέρες εργασίας που απαιτούνται).
«Στείλαμε εκατοντάδες ειδοποιητήρια το τελευταίο διάστημα. Μπορεί κάποιοι από τους παραλήπτες να αποδειχθεί ότι δεν χρωστούν. Εφόσον το ακίνητο βρίσκεται εκτός πόλης, όπου δεν μπορούμε να μεταβούμε, γιατί μας έκοψαν τα οδοιπορικά, τότε ζητάμε να μας προσκομίσουν φωτογραφίες, για να δούμε τον όγκο του κτιρίου» προσθέτει το στέλεχος του ΙΚΑ Βόλου.
Σε περίπτωση πολεοδομικών παραβάσεων, οι οποίες τακτοποιήθηκαν με τους πρόσφατους νόμους του 2011 και του 2013, ζητούνται τα σχετικά παραστατικά, δηλαδή οι αποφάσεις και οι δόσεις πληρωμής, για τα τετραγωνικά που «νομιμοποιούνται», ώστε να καταλογιστούν και οι ανάλογες εισφορές, στην περίπτωση που οι χώροι αυτοί τακτοποιήθηκαν μεν, αλλά όταν κατασκευάστηκαν, δεν είχαν δηλωθεί στο ΙΚΑ.
Πάντως τα ραβασάκια αποστέλλονται και σε ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ελεγχθεί κατά καιρούς από το ΙΚΑ για τις οικοδομοτεχνικές εργασίες που είχαν πραγματοποιήσει.
Στα ειδοποιητήρια δίδεται προθεσμία 10 ημερών, ώστε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να περάσει από τα γραφεία του ΙΚΑ και να ελεγχθεί, σε διαφορετική περίπτωση απειλείται με εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 26, παράγραφος 2 του νόμου 1846/1951, δηλαδή το οικοδομοτεχνικό έργο θεωρείται αποπερατωμένο και τυχόν διαφορές που θα προκύψουν, θα καταλογιστούν.
Σε περίπτωση αδυναμίας προσέλευσης του ιδιοκτήτη στο ΙΚΑ Βόλου, καλείται να αποστείλει με συστημένη επιστολή τα στοιχεία που απαιτούνται για τον έλεγχο.
Σύμφωνα με το άρθρο 26 του Αναγκαστικού Νόμου 1846/1951 «δι’ ησφαλισμένους μη έχοντας σταθερόν εργοδότην ως και επί αυτοτελώς εργαζομένων ησφαλισμένων δύνανται κατά τας διατάξεις κανονισμού, οσάκις συντρέχουν ειδικαί προς
τούτο συνθήκαι, να θεσπισθή ίδιον σύστημα καταβολής των εισφορών μη αποκλειομένης της επιβολής εις τούτους της υποχρεώσεως προς σύστασιν ασφαλιστικού συνεταιρισμού, όστις θα υπέχη έναντι του Ι.Κ.Α., την ευθύνην εργοδότου διά την καταβολήν των εισφορών. Ίδιο σύστημα υπολογισμού των κατ’ ελάχιστον υποχρεωτικά καταβλητέων εισφορών βάσει αντικειμενικών κριτηρίων και καταβολής αυτών μπορεί να θεσπισθεί με κανονισμό και για την ασφάλιση των εργατών οικοδομικών ή τεχνικών εν γένει εργασιών και των υπεργολάβων».
∆ιά του αυτού κανονισμού, δύναται να ορισθή ότι δια την παρά των αρμοδίων ∆ημοσίων Αρχών χορήγησιν αδείας οικοδομικών εργασιών ή λοιπών τεχνικών εργασιών, όπου απαιτείται τοιαύτη, είναι απαραίτητος η διά της αγοράς ενσήμων ή άλλως πως προκαταβολή εις το Ι.Κ.Α. ή τους τυχόν προς τούτο συνιστωμένους ασφαλιστ. συνεταιρισμούς του συνόλου ή τμήματος των βάσει του προϋπολογισμού του εκτελουμένου έργου προϋπολογιζομένων εισφορών διά την ασφάλισιν του απασχολουμένου αναγκαίου προσωπικού, ως και η μετά την καθ’ ωρισμένον μέτρον πρόοδον των εργασιών, προκαταβολή ετέρων ποσών. Παράλειψις εκπληρώσεως της ανωτέρω υποχρεώσεως, πλην των λοιπών συνεπειών των προβλεπομένων υπό του παρόντος Νόμου, παρέχει εις το Ι.Κ.Α. το δικαίωμα όπως προβαίνει εις την διά της αρμοδίας Αστυνομικής Αρχής αφαίρεσιν της σχετικής αδείας». Σύμφωνα με το στέλεχος του ΙΚΑ Βόλου, οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων που τα έχουν εντάξει στον τελευταίο νόμο περί τακτοποίησης, προσκομίζουν βεβαίωση της Πολεοδομίας και δεν καταβάλουν ασφαλιστικές εισφορές. Τα ειδοποιητήρια αποστέλλονται με χρονικό ορίζοντα δεκαετίας (2005 και εντεύθεν), καθώς μετά την πάροδο της δεκαετίας έχουμε παραγραφή της οφειλής.