Διαγωνισμός για την αξιοποίηση του πρώην ξενοδοχείου «Γαλλία»

Στις 16 Οκτωβρίου θα πραγματοποιηθεί ο δημόσιος ανοικτός πλειοδοτικός διαγωνισμός για την εκμίσθωση του μεγάλου ακινήτου που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Αργοναυτών Κ. Καρτάλη -Ιάσονος, όπου περιλαμβάνεται και το πρώην ξενοδοχείο «Γαλλία». Η εκμίσθωση από τον ανάδοχο θα έχει χρονική διάρκεια 40 χρόνια.
Ο διαγωνισμός θα γίνει στο αμφιθέατρο του Νοσοκομείου Βόλου την 16-10-2024 ημέρα Τετάρτη και ώρα 12:30 ενώπιον Επιτροπής Διενέργειας και Αξιολόγησης του Διαγωνισμού. Όπως τονίστηκε στη σχετική διακήρυξη, το ακίνητο βρίσκεται στην παραλία του Βόλου, και στη διασταύρωση των οδών Αργοναυτών Κ. Καρτάλη -Ιάσονος, πρόκειται για ένα οικόπεδο εμβαδού 1.150 τ.μ. ή όσης εκτάσεως ευρεθεί με νεότερη μέτρηση (καταστήματα & πρώην ξενοδοχείο Γαλλία), στο οικοδ. τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Ιάσονος-Κ. Καρτάλη -Αργοναυτών, με τα υπάρχοντα εντός αυτού ερειπωμένα κτίρια και καταστήματα, ήτοι πρώην τετραώροφη οικοδομή (ξενοδοχείο Γαλλία) και άλλα κτίσματα, τα οποία είναι πεπαλαιωμένα και συνεπεία των σεισμών του έτους 1955 κατέστησαν σχεδόν ερείπια, κατεδαφισθέντος του τρίτου και τέταρτου ορόφου του πρώην ξενοδοχείου Γαλλία (επί της οδού Ιάσονος). Την 25-11-2008 το Νοσοκομείο υπέβαλε δήλωση κατά πλήρη κυριότητα για το ακίνητο στο Γραφείο Κτηματογράφησης Βόλου του Εθνικού Κτηματολογίου, και συγκεκριμένα, για οικόπεδο, εμβαδού 1.150 τ.μ. περίπου με τα εντός αυτού κτίσματα, συνολικού εμβαδού 592 τ.μ. περίπου. Στη 3η σελίδα της δήλωσης προς το Γραφείο Κτηματογράφησης υπάρχει τοπογραφικό σκαρίφημα, στο οποίο εμφανίζονται τα κτίρια που υπάρχουν εντός του οικοπέδου. Σύμφωνα με την τότε καταγραφή, τα ισόγεια κτίσματα έχουν εμβαδόν 592 τ.μ. (22+22+45+25+80+40+12+120+126+100). Δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας για το ακίνητο. Έτσι θεωρείται ενιαίο (οικόπεδο εμβ.1.150 τ.μ. & κτίσματα εμβ.592 τ.μ.). Δεν υπάρχει επίσης τοπογραφικό διάγραμμα. Στo απόσπασμα από το σχέδιο πόλης εμφανίζεται το οικοδομικό τετράγωνο (248). Σύμφωνα με νεώτερη καταμέτρηση (τοπογραφικό σκαρίφημα) από τον Υποδιευθυντή της Τεχνικής Υπηρεσίας τον Μάρτιο 2018, το γωνιακό κατάστημα «Συνάντηση» έχει εμβαδόν 152,90 τ.μ. (όχι 126 τ.μ.) και το παράπλευρο κατάστημα 55,86 βοηθ.χώρος.+106,40 κυρίως κατάστημα = 162,26 τ.μ. (όχι 100 τ.μ.). Ο μισθωτής αναλαμβάνει, με αποκλειστική ευθύνη, επιμέλεια και δαπάνες του, την εκτέλεση και ολοκλήρωση των απαραίτητων εργασιών επισκευής, ανακαίνισης και αποκατάστασης όλων των κτισμάτων του ακινήτου, σύμφωνα με τις εγκρίσεις που θα λάβει από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Διάρκεια μίσθωσης τα 40 έτη και μηνιαίο μίσθωμα με τιμή εκκίνησης το ποσό των 3.300€/ μηνιαίως. Το ποσό της επένδυσης από τον υποψήφιο μισθωτή προκειμένου να αποκατασταθεί το ακίνητο θα πρέπει να οριστεί κατ΄ ελάχιστο στο ποσό των 2.500.000€, το οποίο θα προκύπτει από προϋπολογισμό του έργου που θα κατατεθεί από τον συμμετέχοντα στον διαγωνισμό μαζί με την προσφορά του στο Νοσοκομείο. Με δαπάνες του μισθωτή θα γίνουν οι παρεμβάσεις και εργασίες αποκατάστασης – αναπαλαίωσης με βάση εγκεκριμένα σχέδια και μετά από χορήγηση σχετικής άδειας από την εποπτεία της 5ης Εφορίας Νεωτέρων Μνημείων (Μεταμορφώσεως 41-Ανθ.Γαζή) και της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής (Υπηρεσία Δόμησης) και υπό τις οδηγίες και επίβλεψη επιβλέποντα μηχανικού που θα ορίσει ο μισθωτής, ο οποίος και θα διενεργήσει αυτοψία, καταγραφή και σύνταξη τεχνικής εκθέσεως ως προς τις απαιτούμενες εργασίες αποκατάστασης- αναπαλαίωσης των διατηρητέων κτιρίων του κληροδοτήματος.