Χαμηλό το ποσοστό μείωσης ΕΝΦΙΑ σε όσους ασφαλίσουν τις κατοικίες

Πλατφόρμα για τις αιτήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων που ασφάλισαν την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών σχεδιάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προκειμένου να διευκολυνθεί όσον αφορά τη χορήγηση έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ του 2024.
Από την πλευρά της, ωστόσο, η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι το ποσοστό μείωσης είναι ιδιαίτερα χαμηλό.
Η Λία Κρατήρα, δικηγόρος, οικονομολόγος και πρόεδρος ιδιοκτητών ακινήτων Μαγνησίας δήλωσε μεταξύ άλλων ότι «με αφορμή τις πρόσφατες πυρκαγιές στην περιοχή μας, αλλά κυρίως τις πρόσφατες πλημμύρες, όσο και τη δημοσίευση του ν. 5045/2023 για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ των ασφαλισμένων κατοικιών και τον τρόπο που σκέφτεται η κυβέρνηση να την υλοποιήσει από φέτος, πρέπει να ασχοληθούμε σοβαρότερα με τις επιπτώσεις των ακραίων καιρικών φαινομένων και τις συνέπειες τους τόσο στους άμεσα πληγέντες όσο και στους έμμεσα πληγέντες, δηλαδή όλους τους υπόλοιπους Ελληνες, καθόσον η αρωγή του κράτους σε πληγείσες επιχειρήσεις και νοικοκυριά προέρχεται από τα κρατικά έσοδα.
Σύμφωνα με την προσθήκη στο άρθρο 3 του ν. 4223/2013, από το 2024 και έπειτα οι κατοικίες οι οποίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα και στοιχεία της φύσης, θα έχουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 10%.
Το μέτρο σαφώς βρίσκεται προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά το κίνητρο είναι τόσο ασθενές που αμφιβάλλω αν θα προσελκύσει πολλούς ανθρώπους, ώστε να θεωρηθεί επιτυχημένο».
Η κ. Κρατήρα, επαναλαμβάνει ότι η ΠΟΜΙΔΑ έχει ζητήσει να γίνουν πολύ πιο τολμηρές παρεμβάσεις με σοβαρότερα κίνητρα, ώστε να κινητοποιηθεί μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών και να ασφαλιστεί έγκαιρα και σωστά.
« Ένα 30% μείωση είναι αυτό που ζητούμε, και όχι μόνο από τις κατοικίες, αλλά και επαγγελματικά ακίνητα. Μετά από αυτά που ζήσαμε, ειδικά εμείς στο Βόλο, είναι προφανές ότι η λύση είναι η καθολική ασφάλιση, οπότε όλοι θα βγουν κερδισμένοι, γιατί τα ασφάλιστρα θα πέσουν δραματικά λόγω του αριθμού των ασφαλισμένων και ο κρατικός προϋπολογισμός δεν θα αφαιμάσσεται μετά από κάθε ακραία καταστροφή, που δυστυχώς προβλέπω θα είναι όλο και συχνότερες» τονίζει μεταξύ άλλων.
Επισημαίνεται ότι, προϋπόθεση για την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι, η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος (δηλαδή για τον ΕΝΦΙΑ 2024, το ακίνητο να έχει ασφαλιστεί το 2023) με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.
Επίσης, για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.