Αυξημένες κατά 19% οι τιμές ενοικίασης κατοικιών στη Μαγνησία το τελευταίο τρίμηνο του 2020

Μεταβολή 0,9% καταγράφεται στις πωλήσεις ακινήτων στον Νομό Μαγνησίας το Δ΄ τρίμηνο του 2020 συγκριτικά με τον αντίστοιχο μήνα του 2019, σύμφωνα με τα στοιχεία που βασίζονται στη βάση δεδομένων αγγελιών του Spitogatos.gr.
Έτσι, ενώ το τελευταίο τρίμηνο του 2019 η τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό διαμορφώθηκε στα 991 ευρώ, τον Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο του 2020 η τιμή πώλησης κατοικίας στη Μαγνησία διαμορφώθηκε σε 1.000 ευρώ/τ.μ.

Αναφορικά με τις τιμές ενοικίασης στη Μαγνησία σημειώθηκε αύξηση 19% στην τιμή των κατοικιών η οποία διαμορφώθηκε στα 5,95 ευρώ/ τ.μ., ενώ το 2019 η τιμή ήταν 5 ευρώ/ τ.μ.
Διαφορετική η εικόνα με τις τιμές πώλησης κατοικιών διαμορφώθηκε το τελευταίο τρίμηνο στα νησιά των Σποράδων. Ειδικότερα, στις Σποράδες καταγράφεται μείωση στις τιμές της τάξης του -9,4%. Έτσι, ενώ το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2019 διαμορφώθηκε σε 1.739 ευρώ/ τετραγωνικό, το τελευταίο τρίμηνο του 2020 η τιμή έπεσε σε 1.575 ευρώ/τ.μ.

Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών ανά περιοχή SPI, που αποτυπώνει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών, οι πωλήσεις επαγγελματικών χώρων στη Μαγνησία το 2020 παρουσίασαν αύξηση (4128 μονάδες το 2019 έναντι 4234 το 2020). Οι μονάδες δεν είναι πραγματικές τιμές αλλά κανονικοποιημένες και λειτουργούν ως δείκτες της μεταβολής των τιμών. Στα ίδια επίπεδα με το 2019 παρέμειναν οι πωλήσεις γης ενώ μικρή αύξηση καταγράφεται και στις πωλήσεις κατοικιών (4.516 μονάδες το 2020 έναντι 4.448 το 2019).

Οι ενοικιάσεις κατοικιών στη Μαγνησία «εκτοξεύτηκαν» το 2020 σημειώνοντας 8.741 μονάδες το 2020, ενώ το 2019 7.631 μονάδες. Μικρή αύξηση καταγράφεται στην ενοικίαση επαγγελματικών χώρων (μεταβολή 2,9%), ενώ μείωση παρουσιάζει ο δείκτης αναφορικά με τις ενοικιάσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Έτσι, ενώ το 2017 οι ενοικιάσεις γης κατέγραφαν 615 μονάδες, το 2019 έφτασαν τις 345 και το 2020 τις 315. Κατά τη διάρκεια του 2020 το χρονικό διάστημα με τη μεγαλύτερη πτώση στις ενοικιάσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων είναι τον περασμένο Σεπτέμβριο (μείωση 20,3%).