Περιουσίες ιδιωτών που είχαν εκδώσει άδειες χάνονται από τους περιορισμούς πολεοδόμησης οικισμών του Πηλίου, ενώ ο Δήμος Βόλου καλείται μέσα από δικαστικές αποφάσεις να αποζημιώσει κατασκευαστές. Κατασκευαστική εταιρεία από την Αθήνα έλαβε άδεια με απόφαση νομάρχη το 2008 να «σηκώσει» εξοχικές κατοικίες σε παραθαλάσσια περιοχή, που διοικητικά ανήκει στον Δήμο Νοτίου Πηλίου. Ιδιώτης στράφηκε κατά της εταιρείας και προσέφυγε στα δικαστήρια εναντίον της κατασκευαστικής υποστηρίζοντας πως η νομαρχιακή απόφαση είναι παράνομη, καθώς δεν προβλέπεται η δόμηση εκτός ορίου οικισμού παρά μόνο με Προεδρικό Διάταγμα.
Η κατασκευαστική που επικαλέστηκε ζημία της τάξης των 800.000 ευρώ περίπου στράφηκε δικαστικά κατά της Περιφέρειας που ήταν «διάδοχος» της Νομαρχίας, κατά του ελληνικού Δημοσίου, αλλά και κατά του Δήμου Βόλου που με την εφαρμογή του Νόμου Καλλικράτη ανέλαβε την έκδοση πολεοδομικών αδειών σε όλο τον Νομό Μαγνησίας. Η ενάγουσα ζητούσε: «…Να αναγνωριστεί ότι οι καθ’ ων οφείλουν και να υποχρεωθούν να μας καταβάλουν ως αποζημίωση τα αιτούμενα ποσά, ήτοι το ποσό των 133.196,97 ευρώ ως θετική ζημία και το ποσό των 624.476 ευρώ ως αποθετική ζημία…». Το Διοικητικό Τριμελές Πρωτοδικείο Βόλου με τη με αρ. 11125/2019 απόφασή του «απορρίπτει την αγωγή, κατά το μέρος που στρέφεται κατά του ελληνικού Δημοσίου και της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Δέχεται εν μέρει την αγωγή κατά τα λοιπά. Υποχρεώνει τον Δήμο Βόλου να καταβάλει στην ενάγουσα το ποσό των 120.062,81 ευρώ. Κατά της απόφασης αυτής θα ασκηθεί έφεση, καθώς ο Δήμος Βόλου δεν εξέδωσε την άδεια πολεοδόμησης.