Απώλειες για ιδιοκτήτες στον Βόλο από ενοίκια σε φοιτητές

Στα 1.603.000 ανέρχονται τα ΑΦΜ στην Ελλάδα τα οποία δηλώνουν έσοδα από μισθώματα σύμφωνα με στοιχεία με παρουσιάστηκαν στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων προσπαθούν να συνέλθουν από την περυσινή δύσκολη χρονιά, όπου σπίτια ήταν ξενοίκιαστα, καθώς στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας τα μαθήματα διεξάγονταν εξ αποστάσεως για όλη τη χρονιά και οι φοιτητές δεν εμφανίστηκαν στον Βόλο.
«Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που μίσθωνε το σπίτι του σε φοιτητή, θα μπορούσε να λάβει ένα ποσοστό του ενοικίου απευθείας από το κράτος. Αυτό μπορούσε να συμβεί, αν υπήρχε συμβόλαιο του μισθωτηρίου και ο γονιός του φοιτητή έβγαινε σε αναστολή. Σε αυτή την περίπτωση ο γονιός δήλωνε τα στοιχεία στην πλατφόρμα και έτσι ο ιδιοκτήτης λάμβανε μέχρι τον περασμένο Φεβρουάριο το 60% του μισθώματος και την Άνοιξη το 80%. Το 50% των ιδιοκτητών μπόρεσαν να έχουν μια καλή συνεννόηση με τους γονείς των φοιτητών και να λάβουν τα χρήματα από την κρατική βοήθεια. Για τους άλλους μισούς προέκυψαν προστριβές και δεν μπόρεσαν να εξυπηρετηθούν» τόνισε η πρόεδρος του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων Μαγνησίας κ. Νεοκλεία Κρατήρα.
Μάλιστα σημείωσε πως από την κυβέρνηση δόθηκαν υποσχέσεις ότι θα διευθετηθούν άμεσα τα θέματα με τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν τη βοήθεια.
Τώρα το υπόλοιπο της απώλειας εισοδήματος ο ιδιοκτήτης την κάλυψε με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ στα ποσά που πλήρωνε σε σχέση με τα χρόνια προ πανδημίας.
Στο συνέδριο αναφέρθηκε πως στους ιδιοκτήτες δόθηκαν την περυσινή χρονιά 800.000.000 ευρώ εκ των οποίων τα 740.000.000 απευθείας ως χρήματα για την κάλυψη των απωλειών στα μισθώματα και τα άλλα 60.000.000 ευρώ στο πλαίσιο της μείωσης του ΕΝΦΙΑ.
Τώρα όσοι ιδιοκτήτες δεν είχαν κάνει συμβόλαιο με τους φοιτητές ουσιαστικά έχουν βγει χαμένοι.
Επίσης, όσοι γονείς φοιτητών δεν βγήκαν σε αναστολή εργασίας, θα έπρεπε να πληρώνουν κανονικά το μίσθωμα, αλλά οι ασυνεπείς υπήρξαν και σε αυτή την κατηγορία.
«Κάποιοι φοιτητές πέρυσι άφησαν το κλειδί στην πόρτα και εξαφανίστηκαν» τονίστηκε χαρακτηριστικά.
Η κ. Κρατήρα ανέφερε πως τη φετινή χρονιά που τα μαθήματα γίνονται διά ζώσης η κατάσταση είναι πιο ομαλή για τους ιδιοκτήτες, αφού οι φοιτητές βρίσκονται εδώ.

Μικροϊδιοκτήτες οι περισσότεροι

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν από τον γενικό γραμματέα δημοσίων εσόδων κ. Πιτσιλή στην Ελλάδα δηλώθηκαν πέρυσι 1.603.000 ΑΦΜ που έχουν έσοδα από μισθώματα. Το 90% των ΑΦΜ έχουν έσοδα μέχρι 10.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ υπάρχει και ένα 2% που εμφάνισε έσοδα πάνω από 100.000 ευρώ.
Το σύνολο της φορολογητέας ύλης από τους ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν τα ακίνητά τους ανέρχεται στα 6,77 δισεκατομμύρια ευρώ αποτελώντας το 8,64% των συνολικών φορολογητέων εσόδων.
Η κ. Κρατήρα τόνισε την ανάγκη κατάργησης του συμπληρωματικού φόρου στον ΕΝΦΙΑ. Για την αύξηση των ενοικίων επισήμανε πως κυμαίνεται γύρω στο 5%, ενώ σε περίπτωση που υπήρχε και ανακαίνιση του ακινήτου, όπως ενεργειακή αναβάθμιση, μπορεί να έφτασε και το 10%.