Από 300 μέχρι και 550 ευρώ κυμαίνονται κατά μέσο όρο οι τιμές στη φοιτητική στέγη στον Βόλο, με τα μισθώματα να έχουν «τσιμπήσει» και από πέρυσι λόγω της μεγάλης ζήτησης που υπάρχει. Οι βάσεις εισαγωγής ανακοινώθηκαν προχθές και αναμένεται να δυναμώσει το κύμα της έλευσης των γονέων με τα παιδιά τους για να βρουν ένα ακίνητο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του συλλόγου κτηματομεσιτών Μαγνησίας που αντλούν στοιχεία και από σχετικές πλατφόρμες, στο ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα Βόλου υπάρχουν περίπου 400 ακίνητα που είναι διαθέσιμα στους φοιτητές που θα έρθουν να σπουδάσουν στην πόλη μας για την ερχόμενη ακαδημαϊκή χρονιά.
Οι βαθμολογίες των πανελλαδικών εξετάσεων ανακοινώθηκαν πριν περίπου ένα μήνα και στο μεσοδιάστημα που ακολούθησε μέχρι και την προχθεσινή ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής δεν υπήρχε ιδιαίτερη κινητικότητα.
Από χθες όμως αρχίζουν να καταφθάνουν στον Βόλο για την ανεύρεση ενός σπιτιού οι γονείς, ενώ αρκετοί άλλοι επικοινωνούν τηλεφωνικά με τους κτηματομεσίτες.
Η πρόεδρος του συλλόγου κτηματομεσιτών Μαγνησίας κ. Σοφία Χαλκιά τόνισε πως «οι κτηματομεσίτες είναι έτοιμοι για να εξυπηρετήσουν τους γονείς που θα έρθουν στον Βόλο για να νοικιάσουν σπίτια για τα παιδιά τους που πέτυχαν στο πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Ένα πανεπιστήμιο Θεσσαλίας το οποίο βρίσκεται σε συνεχή ανάκαμψη, όπως δείχνουν και οι διεθνείς λίστες κατάταξης σε παγκόσμιο επίπεδο. Εμείς συστήνουμε στους γονείς να απευθύνονται στους επίσημους κτηματομεσίτες, που διαθέτουν γραφεία και ΓΕΜΗ».
Ερωτηθείσα για τη διαθεσιμότητα ακινήτων τόνισε πως είναι ελαφρώς μειωμένη από πέρυσι, αν και αναμένεται να ενταχθούν στην αγορά και ολοκαίνουργια διαμερίσματα από τις πολυκατοικίες που κατασκευάζονται.
Πιο συγκεκριμένα η κ. Χαλκιά υπογράμμισε πως «βάσει στοιχείων σε σχετική ψηφιακή πλατφόρμα αυτή τη στιγμή υπάρχουν στο ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα Βόλου διαθέσιμα περίπου 400 ακίνητα. Από αυτά τα ακίνητα αρκετά είναι μεταξύ 20-50 τετραγωνικών μέτρων και λιγότερα εμβαδού 50-65 τετραγωνικά μέτρα. Τα ακίνητα εμβαδού 50-65 τετραγωνικών μέτρων τα επιλέγουν συνήθως φοιτητές από τις πολυτεχνικές σχολές, ιδίως την Αρχιτεκτονική, που θέλουν να έχουν επιπλέον χώρους για τις εργασίες που κάνουν».
Ο αριθμός των εισακτέων στον Βόλο ανέρχεται στους 1.900 περίπου, επομένως κάποιος διερωτάται πώς θα καλυφθούν οι ανάγκες αφού τα διαθέσιμα ακίνητα είναι κοντά στα 400.
Αρμόδιοι κύκλοι απαντούν πως πρώτον από τους 1.900 αρκετοί είναι Βολιώτες που διαμένουν στα σπίτια τους, αλλά και φοιτητές γειτονικών περιοχών, όπως Λάρισα, που πηγαινοέρχονται με το λεωφορείο ή το τρένο. Ακόμη ένα ποσοστό των 1.900 θα κάνει την εγγραφή και μπορεί να μην παρακολουθήσει, γιατί δεν ενδιαφέρεται για τη σχολή που πέτυχε. Τέλος, υπάρχουν και τα ακίνητα που τώρα είναι νοικιασμένα από φοιτητές αλλά επειδή τελειώνουν αυτό το καλοκαίρι, τις σπουδές τους, θα βγουν στην αγορά για νέα μίσθωση.
Αναφορικά με τις τιμές που ενδιαφέρει ιδιαίτερα τους γονείς, η κ. Χαλκιά επισήμανε πως οι τιμές αρχίζουν τα 300 ευρώ και φτάνουν κατά μέσο όρο μέχρι και τα 550 ευρώ. Δηλαδή ακίνητα από 30 τετραγωνικά μέτρα και άνω έχουν τιμές από 300 ευρώ, ενώ στα καινούρια ακίνητα των 50-65 τ.μ. οι τιμές μπορεί να πλησιάσουν κατά μέσο όρο και τα 550, ακόμη και τα 600 ευρώ.
Οι τιμές των ακινήτων εξαρτώνται από την περιοχή, τη γειτνίαση με τη σχολή, την παλαιότητα,, το αν είναι ανακαινισμένο το ακίνητο και αν διαθέτει και διάφορα άλλα στοιχεία για τα οποία οι γονείς ρωτούν. Η περιοχή διαθέτει ακίνητα για όλα τα βαλάντια, ενώ υπάρχουν και τα ολοκαίνουρια διαμερίσματα με την υψηλή ενεργειακή κλάση και αρχιτεκτονική αισθητική τους. Σε σχέση με πέρυσι οι τιμές στην φοιτητική στέγη είναι αυξημένες μεταξύ 10-15%.
Πάντως ο αγώνας για την ανεύρεση φοιτητικής στέγης στον Βόλο ήδη ξεκίνησε.