Άνοδος στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στη Μαγνησία

Αύξηση καταγράφεται στις τιμές πώλησης κατοικιών στην περιοχή της Μαγνησίας, με την ανοδική τάση να συνεχίζεται και το δεύτερο τρίμηνο του 2023 συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Με βάση τα στοιχεία από το δίκτυο αγγελιών του Spitogatos για το διάστημα Απριλίου – Ιουνίου 2023 η μέση τιμή προσφοράς κατοικιών προς πώληση στη Μαγνησία καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του ’23 σε 1.136 ευρώ/τετραγωνικό, ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο το 2022 η μέση τιμή προσφοράς ήταν 1.056 ευρώ/τετραγωνικό. Καταγράφεται έτσι αύξηση 7,7%.
Αύξηση καταγράφεται στην τιμή προσφοράς κατοικιών και στις Σποράδες όπου το β’ τρίμηνο του 2023 ήταν 1.800 ευρώ/τετραγωνικό, ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 η μέση τιμή προσφοράς ήταν 1.750 ευρώ/τετραγωνικό, με τη μεταβολή να φτάνει το 2,9%.
Όσον αφορά στις πωλήσεις επαγγελματικών χώρων στη Μαγνησία τον Ιούνιο του 2023 καταγράφηκε μεταβολή +1,4% συγκριτικά με τον Μάιο. Μεταβολή +1,6% καταγράφηκε τον Ιούνιο και στις πωλήσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων στη Μαγνησία σε σχέση με τον Μάιο του 2023.
Αντίστοιχα στα νησιά των Σποράδων, τον Ιούνιο καταγράφηκε μεταβολή -3,5% συγκριτικά με τον Μάιο, ενώ στις πωλήσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων δεν σημειώθηκε καμία μεταβολή.

Αυξήσεις και για ενοικίαση
Αντίστοιχη αύξηση καταγράφηκε στη Μαγνησία και στις τιμές των κατοικιών προς ενοικίαση. Το δεύτερο τρίμηνο του 2022 η μέση τιμή για ενοικίαση κατοικίας ήταν 6,4 ευρώ/τετραγωνικό και τον δεύτερο τρίμηνο του 2023 έφτασε το 6,88 ευρώ/τ.μ. σημειώνοντας αύξηση 7,5%.
Σε σχέση με τις ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων καταγράφηκε μεταβολή +1,8% τον Ιούνιο συγκριτικά με τον Μάιο του 2023. Μεταβολή που φτάνει το -13% σημειώθηκε στη Μαγνησία όσον αφορά τις ενοικιάσεις οικοπέδων και αγροτεμαχίων.

Πανελλαδικά
Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών του Spitogatos.gr, κατά τη διάρκεια του Απριλίου-Μαΐου-Ιουνίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.511€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 585€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης με +21,40%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -20%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,85€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 33,33€/τ.μ.