Ο Βόλος θεωρείται από τις ακριβότερες πόλεις στη φοιτητική στέγη και το «καπέλο» στις τιμές μπαίνει, γιατί δεν χτίζονται σπίτια λόγω κατάρρευσης της οικονομικής δραστηριότητας. Η ζήτηση είναι μεγάλη, η προσφορά πλέον περιορισμένη. Δυάρια στην αγορά για ενοικίαση δεν υπάρχουν. Οι μεσίτες κάνουν λόγο για έλλειψη ακινήτων, ενώ ημιυπόγεια και ημιώροφοι μένουν στα αζήτητα.
Η διερεύνηση εκατοντάδων οικογενειών για στέγη έχει ξεκινήσει.
Για πολλές οικογένειες παιδιών που θα σπουδάσουν στον Βόλο άρχισε πλέον ο «Γολγοθάς» της αναζήτησης στέγασης είτε μέσω μεσιτικών γραφείων, είτε μέσω αγγελιών.
Τα δυάρια είναι το πιο εμπορεύσιμο είδος και δεν υπάρχει στην αγορά «ούτε δείγμα». Όλοι οι γονείς θέλουν να ζουν τα παιδιά τους κοντά στις σχολές και τα σπίτια να έχουν φυσικό αέριο και καινούρια κουφώματα, αλλά σπανίως υπάρχουν ιδιοκτήτες που προχωρούν σε επενδύσεις.
Οι τιμές στα δυάρια κινήθηκαν από 250 έως 320 ευρώ ανάλογα την παλαιότητα και τη θέση. Ρόλο στην τιμή παίζει και το εάν είναι επιπλωμένο. Οι γκαρσονιέρες ξεκίνησαν να «κινούνται» και νοικιάζονται από 160 έως 270 ευρώ, ανάλογα με την παλαιότητα.
Η δυσανάλογη ζήτηση σε σχέση με την προσφορά αυξάνει τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών, σύμφωνα με τους μεσίτες.
«Τα ενοίκια έχουν μια αυξητική τάση» τόνισε ο κ. Νίκος Θεοδωρίδης σύμβουλος ακινήτων και απέδωσε την άνοδο στο γεγονός στην «παγωμένη» οικοδομή.
«Υπάρχει έλλειψη σε σπίτια. Και όταν υπάρχει έλλειψη, αυξάνονται οι τιμές», σημείωσε.
Οι γονείς που απευθύνονται στα μεσιτικά γραφεία ζητούν το σπίτι να έχει καινούρια κουφώματα και αέριο. Η δεύτερη απαίτηση εν πολλοίς καλύπτεται αλλά στην πλειοψηφία των κατοικιών που χρονολογούνται από τις δεκαετίες του ’70 και του ’80 οι ιδιοκτήτες δεν προχωρούν σε επενδύσεις και επισκευές.
Οι γονείς ωστόσο υπολογίζουν το θέμα της θέρμανσης, που εξαρτάται και από τα κουφώματα καθώς το κόστος μαζί με τα κοινόχρηστα μπορεί να αγγίζει το μηνιαίο μίσθωμα. Τα περισσότερα πάντως προς ενοικίαση σπίτια δεν πληρούν τις ποιοτικές προϋποθέσεις που θέτουν οι γονείς.